Загородный участок на продажу в The Golden Mile, The Golden Mile, Марбелья – R5492125

Расположенный в очень востребованном районе Кортихо-де-Нагуэлес, на престижной Золотой миле Марбельи, этот исключительный участок под застройку представляет собой редкую возможность для девелоперов и инвесторов, которые хотят создать эксклюзивный ряд роскошных вилл в одной из самых желанных локаций на Коста-дель-Соль.

Участок включает три кадастровых участка общей площадью около 10 800 м², уже уменьшенной и структурированной до примерно 9 260 м². С учётом подъездной дороги и сервитутов проект предусматривает создание шести отдельных участков площадью около 1 000 м² каждый, полностью определённых и одобренных муниципалитетом. Как участок категории «finalist», земля находится на финальной стадии развития, что означает, что процесс получения разрешений на строительство прост и эффективен.

При коэффициенте застройки 0,26 на каждом участке можно построить просторные виллы площадью около 260 м² на этаж, без учёта подвалов и террас, высотой примерно 7,5 метра. Это открывает возможность спроектировать высококлассные современные резиденции, отвечающие запросам сегодняшнего рынка премиальной недвижимости.

С точки зрения инвестиций проект обладает значительным потенциалом роста стоимости. Планируемое строительство шести роскошных вилл в этом престижном месте на Золотой миле позиционирует проект в очень привлекательном сегменте, интересном как конечным покупателям, так и инвесторам, которые ищут премиальную недвижимость с хорошими перспективами перепродажи или сдачи в аренду.

Локация — один из ключевых плюсов этой возможности. Расположенный рядом с международной школой, район особенно привлекателен для семей, что обеспечивает стабильный спрос как на покупку, так и на долгосрочную аренду. Золотая миля остаётся одной из самых зрелых и престижных жилых зон Марбельи, сочетая близость к пляжу, центру Марбельи и Пуэрто-Банусу с безопасной и спокойной жилой средой.

Транспортная доступность отличная: прямой и удобный выезд на автостраду находится всего в 200 метрах, а также есть удобные связи вдоль побережья. Кроме того, муниципалитет планирует дальнейшее улучшение инфраструктуры района, включая новые улицы, которые могут обеспечить пешеходный доступ к центру Марбельи. Недавно установленная звукоизоляция вдоль соседней дороги создаёт тихую и комфортную среду для жизни.

С полностью одобренным разделением участка, высоким потенциалом застройки и престижным расположением в самом сердце Золотой мили это возможность под ключ создать ряд роскошных вилл в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи.