Willa na sprzedaż w Marbesa, Marbella – R4994056

  • 1 675 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita218 m²
  • Działka630 m²
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze, Widok na góry
Orientacja
Południowy zachód
Otoczenie
Przy plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
Ta wspaniała willa znajduje się w jednej z najlepszych nadmorskich urbanizacji w Marbella – Marbesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży, 5 nadmorskich restauracji i 1 supermarketu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również 5-gwiazdkowy hotel Don Carlos, Nikki Beach Club, chroniony obszar przyrodniczy Cabopino oraz marina Cabopino.

Ta skierowana na południe willa oferuje widok na morze z górnego piętra i składa się z 3 sypialni z łazienkami. Jest usytuowana na płaskiej działce z pięknym basenem, w otoczeniu dojrzałych ogrodów z subtropikalną roślinnością i drzewami. Kuchnia w układzie ‌otwartym ‌została ‌pięknie ‌wykończona ‌i zapewnia ‌dostęp ‌do przestronnego ‌salonu. Willa oferuje wiatę z ‌miejscem na ‌2 ‌samochody ‌na terenie posesji. Dom ‌został ‌niedawno ‌całkowicie ‌odnowiony ‌w ‌wysokim ‌standardzie.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbesa): 3 sypialnie, 2 łazienki, 218 m². 1 675 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R4994056. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbesa, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR4994056
  • Cena1 675 000 €
  • Powierzchnia218 m²
  • Powierzchnia działki630 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
  • Stan technicznyPo remoncie
  • OrientacjaPołudniowy zachód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbesa, Marbella. Około 31 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 39 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 7 680 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 869). Ta nieruchomość jest o 23 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (117 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (16 800 €–25 100 €). Łącznie od 134 100 € do 142 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R4994056. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R4994056. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości