Freistehende Villa zum Verkauf in Marbesa, Marbella – R4994056

  • 1.675.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche218 m²
  • Grundstück630 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Strandnah
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Villa, Strandlage, Möbliert: Verhandelbar, Eingerichtete Küche, Parkplatz: Autoeinstellplatz, Pool: Privat, Garten: Privat, Ausrichtung Südwest
Aussicht: Atemberaubend, Küstenbereich, exzellent, Green Zones, Hügel, Berge, Offen, Angenehm, Pool, Meer, Umgebung, Wohnanlage, Sehr gut.
Merkmale Klimaanlage warm/kalt, Freizeiteinrichtungen nah, Schulnähe, Eingerichtete Küche, Guter Zustand, Nähe zum Golfplatz, In Schulnähe, Nähe zum Tennisplatz, Freistehende Villa, Dusche en-suite, Gutes Vermietpotenzial, Wohnzimmer mit Essecke, Nahe Freizeiteinrichtungen, ‌Privater ‌Pool, ‌Hochwertige ‌Residenz, ‌Saniert, Wohngegend, ‌Meerblick, ‌Begehrte Gegend, ‌Strand zu Fuß erreichbar, Cafés ‌zu Fuß ‌erreichbar, ‌Restaurant ‌zu Fuß erreichbar, Geschäfte ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar, ‌Stadtzentrum ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbesa: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 218 m². 1.675.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4994056. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbesa, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4994056
  • Preis1.675.000 €
  • Fläche218 m²
  • Grundstücksfläche630 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbesa, Marbella. Rund 31 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 39 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.680 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (869 Angebote). Diese Immobilie liegt 23 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (117.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (16.800 €–25.100 €). Insgesamt zwischen 134.100 € und 142.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R4994056 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4994056. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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