Вилла/Шале на продажу в Marbesa, Марбелья – R4994056

  • 1 675 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь218 м²
  • Участок630 м²
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Эта великолепная villa расположена в одной из лучших прибрежных урбанизаций Marbella — Marbesa, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, 5 пляжных ресторанов и 1 супермаркета. Также в пешей доступности находятся 5-звездочный отель Don Carlos, Nikki Beach Club, охраняемая природная зона Cabopino и марина Cabopino.

Эта вилла, ориентированная на юг, располагает видом на море со второго этажа и состоит из 3 спален с ванными комнатами (en suite). Она расположена на ровном участке с прекрасным бассейном в окружении зрелых садов с субтропическими растениями и деревьями. ‌Кухня ‌открытой ‌планировки ‌выполнена ‌на высочайшем ‌уровне ‌и ведет ‌в просторную гостиную. На территории ‌виллы предусмотрен ‌навес ‌для ‌2 автомобилей. Дом был ‌недавно ‌полностью ‌отремонтирован ‌по ‌высоким ‌стандартам ‌качества.
Объект на продажу в Marbesa: 3 спальни, 2 ванные, 218 м². 1 675 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4994056. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Marbesa, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4994056
  • Цена1 675 000 €
  • Площадь218 m²
  • Площадь участка630 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Тип объектаДом, Вилла
  • СостояниеПосле ремонта
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbesa, Marbella. Около 31 км по прямой до аэропорта Малаги и 39 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 680 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (869 объявл.). Этот объект на 23 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (117 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (16 800 €–25 100 €). Итого от 134 100 € до 142 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R4994056. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R4994056. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты