Villa Individuelle à vendre à Marbesa, Marbella – R4994056

  • 1 675 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite218 m²
  • Terrain630 m²
État de conservation
Rénové
Vues
Mer, Montagne
Orientation
Sud-ouest
Environnement
À deux pas de la plage
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Cette magnifique villa est située dans l'une des meilleures urbanisations en bord de mer de Marbella ; Marbesa, et se trouve à quelques pas de la plage, de 5 restaurants de plage et d'un supermarché. L'hôtel 5 étoiles Don Carlos, le Nikki Beach Club, la zone naturelle protégée de Cabopino et le port de plaisance de Cabopino sont également facilement accessibles à pied.

Cette villa orientée plein sud offre des vues sur la mer depuis l'étage et se compose de 3 chambres en suite. Elle est située sur un terrain plat avec une belle piscine, au cœur de jardins matures agrémentés de plantes et d'arbres subtropicaux. La cuisine américaine est magnifiquement aménagée et donne accès ‌au ‌spacieux ‌salon. ‌La ‌villa dispose ‌d'un ‌abri pour ‌2 voitures à l'intérieur de ‌la propriété. ‌La ‌maison ‌a été récemment entièrement ‌rénovée ‌selon ‌des ‌normes ‌de ‌qualité ‌élevées.
Ce bien à vendre à Marbesa : 3 chambres, 2 salles de bains, 218 m². 1 675 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4994056. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbesa, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR4994056
  • Prix1 675 000 €
  • Surface218 m²
  • Surface du terrain630 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • État du bienRénové
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbesa, Marbella. À environ 31 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 39 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 680 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (869 annonces). Ce bien est 23 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (117 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (16 800 €–25 100 €). Au total, entre 134 100 € et 142 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R4994056. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R4994056. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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