Willa na sprzedaż w Marbesa, Marbella – R5477242

Andaluzyjska willa zaledwie 300 metrów od plaży w Marbesa, Marbella

Położona w bardzo pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Marbesa w Marbelli, zaledwie 300 metrów od Morza Śródziemnego, ta urocza willa w stylu andaluzyjskim oferuje doskonałą okazję, by cieszyć się istniejącą nieruchomością lub stworzyć zupełnie nowy, współczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich we wschodniej Marbelli.

Istniejąca willa ma około 151,74 m² zarejestrowanej powierzchni zabudowy, rozmieszczonej między główną kondygnacją mieszkalną a półpiwnicą, obecnie przeznaczoną na garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Projekt został już przygotowany, a działka została profesjonalnie zmierzona, co stanowi solidny punkt wyjścia do budowy nowej wolnostojącej willi.

Projekt nowej willi:
Wolnostojący dom jednorodzinny z prywatnym basenem
Działka: 653 m²
Planowana powierzchnia zabudowy: 295 m²

Połączenie rozległej prywatnej działki, istniejącej willi w stylu andaluzyjskim oraz gotowego projektu znacznie większej, nowoczesnej rezydencji sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno jako prywatny dom, jak i jako okazja inwestycyjna. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a restauracje, beach cluby, pola golfowe i udogodnienia Marbelli są w zasięgu ręki, dzięki czemu jest to rzadka szansa na stworzenie wymarzonego domu w ugruntowanej nadmorskiej okolicy.

Willa znajduje się w szybko rozwijającej się i coraz bardziej prestiżowej okolicy, otoczonej nowo wybudowanymi i w pełni odnowionymi luksusowymi willami. Dzielnica przeszła w ostatnich latach znaczącą przemianę, a starsze budynki są zastępowane wysokiej klasy współczesnymi rezydencjami. Porównywalne nowo wybudowane lub całkowicie zmodernizowane wille na podobnej wielkości działkach w tej okolicy osiągają obecnie średnią wartość rynkową około 4 000 000 €, co podkreśla silny potencjał inwestycyjny i rewitalizacyjny tej nieruchomości.