Villa indipendente in vendita a Marbesa, Marbella – R4994056

  • 1.675.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita218 m²
  • Terreno630 m²
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
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Questa magnifica villa si trova in una delle migliori urbanizzazioni vicino alla spiaggia di Marbella, Marbesa, e dista una breve passeggiata dalla spiaggia, da 5 ristoranti sulla spiaggia e da 1 supermercato. Inoltre, sono raggiungibili a piedi anche l'hotel a 5 stelle Don Carlos, il Nikki Beach Club, l'area naturale protetta di Cabopino e il porto turistico di Cabopino.

Questa villa esposta a sud gode di una vista sul mare dal piano superiore e comprende 3 camere con bagno privato, situata su un terreno pianeggiante con una bella piscina e circondata da giardini maturi con piante e alberi subtropicali. La cucina a pianta aperta è curata con grande eleganza e dà accesso all'ampio soggiorno. La villa dispone di un carport con posto per 2 auto all'interno della proprietà. La casa è stata completamente ristrutturata di recente con standard elevati.
Questo immobile in vendita a Marbesa: 3 camere da letto, 2 bagni, 218 m². 1.675.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4994056. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbesa, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4994056
  • Prezzo1.675.000 €
  • Superficie218 m²
  • Superficie del terreno630 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage0
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • EsposizioneSud-ovest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbesa, Marbella. A circa 31 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 39 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.680 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (869 annunci). Questo immobile è il 23 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (117.300 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (16.800 €–25.100 €). In totale tra 134.100 € e 142.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R4994056. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R4994056. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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