Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5423968

  • 995 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki5
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita274 m²
  • Działka413 m²
Umów prezentację Pobierz PDF
Nueva Andalucía, Marbella
Willa wolnostojąca na działce o powierzchni 413 m², powierzchnia zabudowy 274 m².
Pierwotny projekt: 3 sypialnie + piwnica, którą łatwo przekształcić w 4. i 5. sypialnię z łazienką (suite). Basen, taras na dachu, concha/widoki na morze, w odległości spaceru od Puerto Banús.

Historia:
Pełna legalizacja uzyskana 4 tygodnie temu. Właściciel zmodernizował konstrukcję, aby spełniała wszystkie wymogi, i uzyskał pozwolenie.
Oznacza to, że prace konstrukcyjne są w znacznej mierze zakończone: kupujesz projekt do wykończenia, a nie remont od podstaw.

Pełna pewność prawna: pozwolenia uzyskane, konstrukcja poprawiona i zatwierdzona
Prace konstrukcyjne już wykonane: bez niespodzianek i bez konieczności poprawek
Ryzyko budżetowe znacznie niższe niż przy typowym remoncie
4. i 5. sypialnia w piwnicy: minimalny koszt, znaczny wzrost wartości
Widoki na morze + taras na dachu + kilka kroków od Banús: silny profil pod kątem sprzedaży na rynku wtórnym i wynajmu
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 5 sypialni, 5 łazienek, 274 m². 995 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5423968. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 14.10.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 14, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5423968
  • Cena995 000 €
  • Powierzchnia274 m²
  • Powierzchnia działki413 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki5
  • Garaż0
  • Rok budowy2026
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
  • Stan technicznyPo remoncie
  • UmeblowanieNieumeblowane
  • OrientacjaNorte / Sur

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

Podobne nieruchomości