Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5423968

Nueva Andalucía, Marbella
Villa indipendente su un terreno di 413 m², 274 m² costruiti.
Pianta originale: 3 camere da letto più seminterrato facilmente convertibile in una suite come 4ª/5ª camera da letto. Piscina, terrazza sul tetto, vista concha/mare, a distanza pedonale da Puerto Banús.

Background:
Regolarizzazione completa ottenuta 4 settimane fa. Il proprietario ha adeguato la costruzione a tutti i requisiti e ha ottenuto la licenza.
Ciò significa che i lavori strutturali sono in gran parte completati: si acquista un progetto da completare nelle finiture, non una ristrutturazione da zero.

Piena certezza giuridica: permessi in regola, costruzione corretta e approvata
Lavori strutturali già eseguiti: nessuna sorpresa, nessun rifacimento
Rischio economico nettamente inferiore rispetto a una ristrutturazione tipica
4ª e 5ª camera da letto nel seminterrato: costo minimo, forte incremento di valore
Vista mare, terrazza sul tetto e vicinanza a Banús: profilo solido per la rivendita e la locazione