Szeregówka na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

OBNIŻONY NIEDAWNO DOM SZEREGOWY Z REJESTRACJĄ WYNAJMU TURYSTYCZNEGO W NUEVA ANDALUCÍA

Niedawno obniżony, z aktywną rejestracją wynajmu turystycznego, ten przestronny trzypokojowy dom szeregowy stanowi atrakcyjną okazję jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja w wynajem wakacyjny w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía.

Nieruchomość położona jest w osiedlu Last Green, bezpiecznym i zadbanym kompleksie mieszkaniowym, otoczonym przez jedne z najlepszych pól golfowych Marbelli, w tym Aloha Golf, Las Brisas i Los Naranjos. Puerto Banús, międzynarodowe szkoły, w tym Aloha College, Manolo Santana Racquets Club, restauracje oraz codzienne udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki.

Dom oferuje około 330 m² powierzchni zabudowy oraz 100 m² tarasów. Rozłożony na kilka poziomów łączy przestronne wnętrza, prywatne przestrzenie zewnętrzne i tradycyjny andaluzyjski charakter.

Na poziomie wejściowym znajdują się przestronny hol, toaleta dla gości, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią oraz jadalnia z widokiem na główny salon. Duży salon posiada kominek otwarty i bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co stwarza doskonałe warunki do posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości.

Na piętrze znajdują się trzy dobrze zaprojektowane sypialnie, każda z własną łazienką z prysznicem (en suite). Główna sypialnia posiada również garderobę oraz dostęp do dwóch prywatnych tarasów. Druga sypialnia ma strefę garderoby i prywatny taras, a trzecia sypialnia z łazienką zapewnia wygodne i prywatne miejsce dla rodziny lub gości.

Szczególną zaletą jest rozległy taras na dachu z widokiem na morze, wyposażony w zabudowaną strefę grillową. Ta wszechstronna przestrzeń zewnętrzna idealnie nadaje się do przyjmowania gości, wypoczynku i cieszenia się całorocznym klimatem Marbelli.

Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż podziemny z miejscem dla dwóch samochodów i meleksa golfowego oraz dodatkową komórkę lokatorską.

Mieszkańcy Last Green korzystają z zagospodarowanych wspólnych ogrodów, dwóch basenów, kortu tenisowego oraz ochrony całodobowej.

Istniejąca rejestracja wynajmu turystycznego znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości dla kupujących poszukujących ugruntowanego potencjału wynajmu wakacyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Nueva Andalucía. Kontynuacja działalności wynajmu po zakupie zależy od wymaganych formalności związanych ze zmianą podmiotu prowadzącego działalność oraz standardowej weryfikacji prawnej.