Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5528374

  • 8 500 000 €
  • Sypialnie6
  • Łazienki7
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita929 m²
  • Działka1 397 m²
Rok budowy
2021
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Północny wschód, Wschód
Sea, Sky and La Concha: Nowoczesna luksusowa willa w dolinie golfowej, zaprojektowana z myślą o rozrywce

Współczesna willa z 2021 roku, położona wysoko w Golf Valley w Nueva Andalucía, w pobliżu Los Naranjos Golf Club, z widokiem na La Concha i Morze Śródziemne, oferująca 929m² powierzchni zaprojektowanej do komfortowego życia i częstego przyjmowania gości.

Niektóre domy buduje się po to, by je podziwiać. Villa Galatea 5 została zbudowana, by w niej mieszkać i dzielić się nią z innymi.

Do wejścia prowadzi droga nad wodą. Kamienne stopnie wiodą przez lustrzany basen do imponujących drzwi frontowych o wysokości 5m i wadze 500kg. Tuż za nimi, przeszklona ściana na wino sięgająca od podłogi do sufitu oraz podświetlany bar z onyksu nadają ton wszystkiemu, co następuje później.

Ukończona w 2021 roku i usytuowana wysoko w Golf Valley w Nueva Andalucía, willa znajduje się na działce o powierzchni 1397 m² i eksponuje dwa wspaniałe widoki Costa del Sol: rzeźbiony szczyt La Concha z jednej strony oraz Morze Śródziemne z drugiej.

W jej sercu znajduje się salon o podwójnej wysokości. Część wypoczynkowa, jadalnia i kuchnia Gaggenau płynnie łączą się pod szklaną galerią, dzięki czemu osoba gotująca nigdy nie jest odcięta od rozmowy. Przesuwne szklane ściany całkowicie chowają się, otwierając przestrzeń na taras z basenem typu infinity, jacuzzi oraz zadaszoną kuchnią zewnętrzną z piecem opalanym drewnem.

Na piętrze znajdują się dwa główne apartamenty typu suite, z których roztacza się widok na salon oraz na morze z prywatnych tarasów. Niższy poziom ogrodowy mieści cztery kolejne apartamenty sypialne, prywatną siłownię, gabinet masażu oraz salon pod przeszklonym sufitem, a wszystkie piętra łączy prywatna winda. Zbudowany i urządzony przez międzynarodowego projektanta wnętrz, dom stanowi idealne połączenie współczesnego stylu i praktyczności.

Jest też dach: cały poziom oddany do dyspozycji widokom, z drugą kuchnią zewnętrzną i obniżoną strefą wypoczynkową wokół stołu z paleniskiem. Zachody słońca rozciągają się od La Concha aż po morze, tworząc idealną scenerię na wieczorne drinki.

System automatyki domowej steruje oświetleniem, klimatyzacją i roletami, a bezpieczeństwo jest kompleksowe. Zadaszony parking pomieści cztery samochody, a dwa dodatkowe miejsca są gotowe do przekształcenia w palarnię cygar, prywatny klub lub biuro.

Nueva Andalucía to marbellańska Golf Valley i jeden z najbardziej pożądanych adresów na wybrzeżu. Pola golfowe Las Brisas, Los Naranjos i Aloha są na wyciągnięcie ręki. Puerto Banús z mariną, plażami i restauracjami oddalone jest o kilka minut. Aloha College i inne ‌czołowe ‌szkoły ‌międzynarodowe ‌znajdują ‌się w ‌pobliżu, ‌centrum Marbella ‌to krótka przejażdżka, a lotnisko ‌w Málaga ‌oddalone ‌jest ‌o około 45 minut.

Jedyny ‌problem? ‌Możesz ‌nigdy ‌nie ‌chcieć ‌stąd ‌wyjechać.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 6 sypialni, 7 łazienek, 929 m², z miejscem garażowym. 8 500 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5528374. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5528374
  • Cena8 500 000 €
  • Powierzchnia929 m²
  • Powierzchnia działki1397 m²
  • Sypialnie6
  • Łazienki7
  • Garaż1
  • Rok budowy2021
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 9 150 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 875). Ta nieruchomość jest o 47 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (595 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (85 000 €–127 500 €). Łącznie od 680 000 € do 722 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5528374. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5528374. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości