Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5528374

  • 8 500 000 €
  • Soverom6
  • Bad7
  • Garasje1
  • Bygget areal929 m²
  • Tomt1 397 m²
Byggeår
2021
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Nordøst, Øst
Sea, Sky and La Concha: En moderne luksusvilla i golfdalen designet for sosiale sammenkomster

En moderne villa fra 2021 høyt beliggende i Nueva Andalucía’s Golf Valley nær Los Naranjos Golf Club, som rammer inn La Concha og Middelhavet, med 929m² designet for livskvalitet og hyppige sosiale lag.

Noen hus er bygget for å bli beundret. Villa Galatea 5 ble bygget for å bli levd i, og delt.

Du ankommer over vann. Tråkkesteiner leder over et speilbasseng til en 5m høy og 500kg tung signaturdør. Bak den setter en glassvegg med vin fra gulv til tak og en bakbelyst onyx-bar tonen for alt som følger.

Ferdigstilt i 2021 og høyt beliggende i Nueva Andalucía’s Golf Valley, ligger villaen på en tomt på 1397 m² og rammer inn to av Costa del Sol’s flotteste utsikter: den skulpturelle toppen av La Concha på den ene siden og Middelhavet på den andre.

I hjertet av boligen finner du en stue med dobbel takhøyde. Oppholdsrom, spisestue og et Gaggenau-kjøkken flyter sammen under et galleri i glass, slik at den som lager mat aldri er avskåret fra samtalen. Skyvedører i glass forsvinner helt inn i veggen og åpner opp mot en terrasse med infinity-basseng, jacuzzi og et overbygd utekjøkken med vedfyrt ovn.

I overetasjen har to hovedsuiter utsikt ned over oppholdsrommet og ut mot havet fra egne terrasser. Det nedre hagenivået rommer ytterligere fire soveromssuiter, et privat treningsrom, et massasjerom og en lounge under et tak med overlysvinduer, med en privat heis som knytter sammen alle etasjer. Bygget og møblert av en internasjonal interiørdesigner, er huset en perfekt kombinasjon av moderne stil og praktisk livsførsel.

Deretter har du taket: en hel etasje dedikert til utsikten, med et andre utekjøkken og en nedsenket lounge rundt et ildbord. Solnedgangene strekker seg fra La Concha til havet, perfekt for kveldens drinker.

Smarthusteknologi styrer belysning, klima og persienner, og sikkerheten er omfattende. Overbygd parkering har plass til fire biler, og to ytterligere plasser er klare for å bli en cigar lounge, privat klubb eller kontor.

Nueva Andalucía er Marbella’s Golf Valley, og en av de mest ettertraktede adressene på kysten. Las Brisas, Los Naranjos og Aloha golfbaner ligger rett utenfor døren. Puerto Banús, med sin marina, strender og restauranter, er kun minutter unna. Aloha College og andre ledende ‌internasjonale ‌skoler ‌er ‌like ‌i nærheten, ‌Marbella ‌sentrum er ‌en kort kjøretur unna, og ‌Málaga flyplass ‌er ‌rundt ‌45 minutter unna.

Det eneste ‌problemet? ‌Du ‌vil ‌kanskje ‌aldri ‌dra ‌herfra.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 6 soverom, 7 bad, 929 m², med garasjeplass. 8 500 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5528374. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 9, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5528374
  • Pris8 500 000 €
  • Areal929 m²
  • Tomteareal1397 m²
  • Soverom6
  • Bad7
  • Garasje1
  • Byggeår2021
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 9 150 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 240 €/m² (875 annonser). Denne boligen ligger 47 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (595 000 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (85 000 €–127 500 €). Totalt mellom 680 000 € og 722 500 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5528374. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5528374. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer