Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5528374

  • 8 500 000 €
  • Sovrum6
  • Badrum7
  • Garage1
  • Byggd yta929 m²
  • Tomt1 397 m²
Byggår
2021
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Nordost, Öster
Sea, Sky and La Concha: En modern lyxvilla i golfdalen designad för socialt umgänge

En samtida villa från 2021 högt belägen i Nueva Andalucía’s Golf Valley nära Los Naranjos Golf Club, som ramar in La Concha och Medelhavet, med 929m² designade för livskvalitet och frekvent umgänge.

Vissa hus byggs för att beundras. Villa Galatea 5 byggdes för att levas i, och delas.

Du anländer över vatten. Trampstenar leder över en spegeldamm till en 5m hög och 500kg tung ytterdörr som sätter stilen direkt. Bakom den sätter en vinvägg i glas från golv till tak och en bakbelyst onyxbar tonen för allt som följer.

Villan färdigställdes 2021 och är högt belägen i Nueva Andalucía’s Golf Valley på en tomt om 1397 m². Den ramar in två av Costa del Sol’s mest storslagna vyer: den skulpterade toppen av La Concha på ena sidan och Medelhavet på den andra.

I hjärtat av huset finns ett vardagsrum med dubbel takhöjd. Lounge, matplats och ett Gaggenau-kök flyter samman under ett galleri i glas, så att den som lagar mat aldrig är avskärmad från samtalet. Skjutdörrar i glas försvinner helt ut mot en terrass med en infinity-pool, en jacuzzi och ett täckt utekök med vedeldad ugn.

På övervåningen blickar två mastersviter ner över sällskapsytorna och ut mot havet från sina egna terrasser. Det nedre planet i trädgårdshöjd rymmer ytterligare fyra sovrumssviter, ett privat gym, ett massagerum och en lounge under ett takfönster, med en privat hiss som ansluter varje våningsplan. Huset är byggt och möblerat av en internationell inredningsarkitekt och är en perfekt kombination av samtida stil och praktiskt boende.

Sedan har vi taket: ett helt våningsplan tillägnat utsikten, med ett andra utekök och en nedsänkt lounge kring ett eldbord. Solnedgångarna sträcker sig från La Concha till havet, perfekt för kvällsdrinkar.

Hemautomation styr belysning, klimat och persienner, och säkerheten är omfattande. Täckt parkering rymmer fyra bilar, och ytterligare två platser är redo att förvandlas till en cigarrlounge, privat klubb eller kontor.

Nueva Andalucía är Marbella’s Golf Valley, och en av de mest eftertraktade adresserna på kusten. Las Brisas, Los Naranjos och Aloha golfbanor ligger precis utanför dörren. Puerto Banús, med sin marina, stränder och restauranger, ligger bara minuter bort. Aloha College och andra ‌ledande ‌internationella ‌skolor ‌finns ‌i närheten, ‌Marbella ‌centrum är ‌en kort bilresa bort och ‌Málaga flygplats ‌nås ‌på ‌cirka 45 minuter.

Det enda ‌problemet? ‌Du ‌kommer ‌aldrig ‌vilja ‌lämna ‌huset.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 6 sovrum, 7 badrum, 929 m², med garageplats. 8 500 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5528374. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-09

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 9, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5528374
  • Pris8 500 000 €
  • Yta929 m²
  • Tomtyta1397 m²
  • Sovrum6
  • Badrum7
  • Garage1
  • Byggår2021
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 9 150 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 240 €/m² (875 annonser). Denna bostad ligger 47 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (595 000 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (85 000 €–127 500 €). Totalt mellan 680 000 € och 722 500 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5528374. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5528374. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder