Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9 950 000 €
  • Sypialnie6
  • Łazienki7,5
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita702 m²
  • Działka2 349 m²
Stan techniczny
Po remoncie
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF
Ta sześciopokojowa willa w Nueva Andalucía w Marbelli położona jest w pierwszej linii pola golfowego i oferuje prywatny basen oraz ogród na działce o powierzchni 2349 m². Niedawno odnowiona i w doskonałym stanie, nieruchomość ma 702 m² powierzchni zabudowy, 761 m² tarasów oraz orientację na południe.

Willa, rozłożona na dwóch kondygnacjach, składa się z sześciu sypialni, sześciu łazienek i trzech toalet dla gości. Wnętrza wykończono gresem porcelanowym, wyposażono w zabudowane szafy oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Osobny apartament dla gości zapewnia dodatkowe miejsca noclegowe. Nieruchomość oferuje także widoki na ogród i basen.

Przestrzenie zewnętrzne obejmują tarasy kryte i otwarte, prywatny basen oraz zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Zapewniony jest prywatny garaż oraz dwa miejsca parkingowe. Willa znajduje się w pobliżu pola golfowego, plaży, centrum miasta, szkół i lokalnych udogodnień, a okolica zapewnia dostęp do atrakcji i usług Nueva Andalucía oraz Marbelli.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 6 sypialni, 7 łazienek, 702 m², z miejscem garażowym. 9 950 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5538280. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5538280
  • Cena9 950 000 €
  • Powierzchnia702 m²
  • Powierzchnia działki2349 m²
  • Sypialnie6
  • Łazienki7.5
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
  • Roczny podatek IBI7 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe1 €/mies.
  • Stan technicznyPo remoncie
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 55 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 14 170 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 864). Ta nieruchomość jest o 127 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (696 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (99 500 €–149 300 €). Łącznie od 796 000 € do 845 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 7 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5538280. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości