Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5528374

  • 8.500.000 €
  • Soveværelser6
  • Badeværelser7
  • Garage1
  • Boligareal929 m²
  • Grund1.397 m²
Byggeår
2021
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Nordøst, Øst
Sea, Sky and La Concha: En moderne luksusvilla i golfdalen designet til selskabelighed

En moderne villa fra 2021 højt beliggende i Nueva Andalucía’s Golf Valley nær Los Naranjos Golf Club, der indrammer La Concha og Middelhavet, med 929m² designet til livsnydelse og hyppige gæstebud.

Nogle huse er bygget til at blive beundret. Villa Galatea 5 er bygget til at blive levet i og delt.

Du ankommer hen over vandet. Trædesten fører over et spejlbassin til en 5m høj og 500kg tung statement-hoveddør. Bag den sætter en vinvæg i glas fra gulv til loft og en bagbelyst onyx-bar tonen for alt, hvad der følger.

Villaen, der stod færdig i 2021 og er højt beliggende i Nueva Andalucía’s Golf Valley, ligger på en grund på 1397 m² og indrammer to af Costa del Sol’s største udsigter: den skulpturelle top af La Concha på den ene side og Middelhavet på den anden.

I hjertet findes en opholdsstue med dobbelt loftshøjde. Lounge, spisestue og et Gaggenau-køkken flyder sammen under et glasgalleri, så den, der laver mad, aldrig er afskåret fra samtalen. Skydedørspartier i glas forsvinder helt ud mod en terrasse med infinity-pool, jacuzzi og et overdækket udekøkken med brændefyret ovn.

Ovenpå kigger to primære suiter ned over opholdsrummet og ud mod havet fra deres egne terrasser. Det nedre haveniveau rummer yderligere fire soveværelsessuiter, et privat fitnesscenter, et massagerum og en lounge under et loft med ovenlys, med en privat elevator der forbinder alle etager. Huset er bygget og møbleret af en international indretningsarkitekt og er en perfekt kombination af moderne stil og praktisk livsstil.

Og så er der taget: en hel etage dedikeret til udsigten, med endnu et udekøkken og en nedsænket lounge omkring et ildbord. Solnedgangene strækker sig fra La Concha til havet, perfekt til drinks om aftenen.

Smart-home-teknologi styrer belysning, klima og gardiner, og sikkerheden er omfattende. Overdækket parkering har plads til fire biler, og to yderligere pladser er klar til at blive omdannet til en cigar-lounge, privat klub eller kontor.

Nueva Andalucía er Marbella’s Golf Valley og en af de mest eftertragtede adresser på kysten. Las Brisas, Los Naranjos og Aloha golfbaner ligger lige for døren. Puerto Banús, med sin marina, strande og restauranter, er kun få minutter væk. Aloha College og andre førende internationale skoler ‌ligger ‌tæt ‌på, ‌Marbella ‌centrum er ‌en ‌kort køretur ‌væk, og Málaga lufthavn er ‌ca. 45 ‌minutter ‌herfra.

Det ‌eneste problem? Du får ‌måske ‌aldrig ‌lyst ‌til ‌at ‌tage ‌herfra.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 6 soveværelser, 7 badeværelser, 929 m², med garageplads. 8.500.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5528374. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 9, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5528374
  • Pris8.500.000 €
  • Areal929 m²
  • Grundareal1397 m²
  • Soveværelser6
  • Badeværelser7
  • Garage1
  • Byggeår2021
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 9.150 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (875 annoncer). Denne bolig ligger 47 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (595.000 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (85.000 €–127.500 €). I alt mellem 680.000 € og 722.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5528374. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5528374. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger