Adosada en venta en Estepona – R5420047

640.000€

Dormitorios3
Baños2
Garaje1
Superficie construida270 m²
Parcela144 m²

Año de construcción: 2001
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar, Panorámicas, Montaña
Orientación: Suroeste
Entorno: Cerca del mar

Maravillosa casa adosada en la tranquila y codiciada urbanización Aguamarina, Seghers, Estepona

Esta preciosa casa adosada se distribuye en cuatro niveles y ofrece amplios y luminosos espacios, además de impresionantes vistas al mar.

Al entrar en la vivienda, encontramos una cocina totalmente equipada, un aseo de invitados y un amplio salón-comedor orientado al suroeste. Este acogedor espacio destaca por su luminosidad y cuenta con chimenea, aire acondicionado, persianas eléctricas y toldos. Desde el salón se accede directamente a una bonita terraza y jardín privado con árboles frutales, además de espacio para instalar una piscina de inmersión (plunge pool) si se desea.

La primera planta alberga un espacioso dormitorio principal con balcón privado y espectaculares vistas al Estrecho de Gibraltar, Gibraltar y Marruecos, así como impresionantes puestas de sol. En esta planta también se encuentra un segundo dormitorio doble de invitados con vestidor independiente. Ambos dormitorios comparten un amplio baño con ducha.

En la planta superior, una espaciosa buhardilla ha sido acondicionada como despacho, aunque podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Este nivel dispone además de una terraza de 20 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar.

La planta sótano cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos, un amplio lavadero y acceso directo a la zona ajardinada.

La propiedad goza de una ubicación ideal, a poca distancia a pie de todos los servicios. La playa se encuentra a tan solo 10 minutos caminando, ‌al ‌igual ‌que ‌el ‌centro de ‌Estepona. ‌Además, ofrece ‌un fácil acceso a la ‌A-7 y ‌se ‌encuentra ‌cerca de comercios, restaurantes, ‌colegios ‌y ‌todo ‌tipo ‌de ‌servicios ‌esenciales.

Esta propiedad en venta en Estepona cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 270 m² construidos, con plaza de garaje. 640.000 €. Ubicada en Estepona, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5420047. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Estepona
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5420047
Precio640.000€
Superficie270 m²
Superficie de parcela144 m²
Dormitorios3
Baños2

Garaje1
Año de construcción2001
Tipo de propiedadAdosada, Casa
Gastos de comunidad72 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoSemi-amueblado
OrientaciónSuroeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 2.370 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Estepona es de 4.640 €/m² (505 anuncios). Esta vivienda está un 49 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto, Cerca de marina.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (44.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (6.400 €–9.600 €). En total, entre 51.200 € y 54.400 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

Comunidad: 72 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).