Villetta in vendita a schiera a Estepona – R5420047

  • 640.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita270 m²
  • Terreno144 m²
Anno di costruzione
2001
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Meraviglioso townhouse nella tranquilla e molto ricercata urbanizzazione di Aguamarina, Seghers, Estepona

Questo bellissimo townhouse si sviluppa su quattro livelli e offre spaziosi e luminosi ambienti giorno con splendide viste sul mare.

Entrando, si trovano un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno-pranzo con esposizione sud-ovest. Questo spazio luminoso e accogliente dispone di camino, aria condizionata, persiane elettriche e tende da sole. Dal soggiorno si accede direttamente a un bellissimo terrazzo e a un giardino privato con alberi da frutto, oltre a uno spazio per una piscina a immersione opzionale.

Il primo piano comprende un'ampia camera matrimoniale con balcone privato che offre viste spettacolari sullo Stretto di Gibilterra, su Gibilterra e sul Marocco, nonché tramonti mozzafiato. Si trova inoltre una seconda camera doppia per gli ospiti con cabina armadio adiacente. Entrambe le camere condividono un ampio bagno con doccia walk-in.

All'ultimo piano, un ampio sottotetto è stato convertito in uno studio, sebbene potrebbe facilmente essere utilizzato come terza camera da letto. Questo livello beneficia inoltre di un terrazzo di 20 m² con splendide viste panoramiche sul mare.

Il piano inferiore comprende un garage con spazio per due auto, un ampio lavanderia e accesso diretto all'area del giardino.

Posizionata in una zona comoda, la proprietà si trova a distanza pedonale da tutti i servizi. La spiaggia dista appena 10 minuti a piedi e il centro di Estepona è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. La proprietà gode di un facile accesso all'autostrada A-7 ed è comodamente vicina a negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi essenziali.
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 2 bagni, 270 m², con posto auto in garage. 640.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5420047. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5420047
  • Prezzo640.000 €
  • Superficie270 m²
  • Superficie del terreno144 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2001
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.370 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.640 €/m² (505 annunci). Questo immobile è il 49 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (44.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.400 €–9.600 €). In totale tra 51.200 € e 54.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

Spese condominiali: 72 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5420047. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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