Maison mitoyenne à vendre à Estepona – R5420047

  • 640 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite270 m²
  • Terrain144 m²
Année de construction
2001
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
Magnifique maison de ville dans la résidence calme et très recherchée d'Aguamarina, Seghers, Estepona

Cette belle maison de ville se répartit sur quatre niveaux et offre des espaces de vie spacieux et lumineux avec de superbes vues sur la mer.

En entrant, vous êtes accueilli par des toilettes d'invités, une cuisine entièrement équipée et un grand salon-salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace lumineux et accueillant dispose d'une cheminée, d'une climatisation, de volets électriques et de bannes. Depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse et à un jardin privatif avec arbres fruitiers, ainsi qu'à un espace pour un petit bassin de nage optionnel.

Le premier étage comprend une vaste chambre principale avec balcon privatif offrant des vues spectaculaires sur le détroit de Gibraltar, Gibraltar et le Maroc, ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle. Il y a également une seconde chambre d'amis double avec dressing attenant. Les deux chambres partagent une grande salle de bains avec douche à l'italienne.

Au dernier niveau, des combles spacieux ont été aménagés en bureau à domicile, bien qu'ils puissent facilement servir de troisième chambre. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse de 20 m² avec des vues panoramiques imprenables sur la mer.

Le niveau inférieur comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une grande buanderie et un accès direct à l'espace jardin.

Idéalement située, la propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités. La plage n'est qu'à 10 minutes à pied, et le centre-ville d'Estepona est également accessible à pied en environ 10 minutes. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A-7 et se trouve à proximité de commerces, restaurants, écoles et de tous les services essentiels.
Ce bien à vendre à Estepona : 3 chambres, 2 salles de bains, 270 m², avec place de parking. 640 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5420047. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5420047
  • Prix640 000 €
  • Surface270 m²
  • Surface du terrain144 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 370 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 640 €/m² (505 annonces). Ce bien est 49 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (44 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (6 400 €–9 600 €). Au total, entre 51 200 € et 54 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

Charges de copropriété : 72 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5420047. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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