Apartamento en venta en Puerto Banús, Marbella – R5538157

  • 445.000€
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • Garaje1
  • Superficie construida59 m²
Año de construcción
2000
Estado de conservación
Segunda mano
Orientación
Oeste
Entorno
Junto a la playa

Elegancia, comodidad y excelente ubicación en Puerto Banús
Descubre este magnífico apartamento de un dormitorio, situado en una de las zonas más privilegiadas de Puerto Banús. Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, las boutiques, restaurantes y el ambiente exclusivo del puerto deportivo sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda se encuentra frente al Hotel Meliá, a tan solo tres minutos caminando del mar y aproximadamente ocho minutos de El Corte Inglés y del emblemático puerto deportivo.
Ubicado en una segunda planta con ascensor, el apartamento destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con orientación oeste, una agradable terraza privada, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción, ofreciendo un espacio confortable durante todo el año.
Además, dispone de plaza de garaje subterránea privada y un trastero reformado, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
La urbanización, completamente cerrada, ofrece unas excelentes instalaciones comunitarias, entre las que destacan sus cuidados jardines, piscina con zona de solárium, dos pistas deportivas de pádel/tenis y un agradable espacio exterior de comedor a la sombra.
Una propiedad ideal ‌tanto ‌para ‌quienes ‌buscan ‌una residencia ‌junto ‌al mar ‌como para aquellos que desean ‌una segunda ‌vivienda ‌en ‌una de las ubicaciones ‌más ‌cotizadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 59 m² construidos, con plaza de garaje. 445.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5538157. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538157
  • Precio445.000€
  • Superficie59 m²
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • Garaje1
  • Año de construcción2000
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Puerto Banús, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 7.540 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.910 €/m² (1.260 anuncios). Esta vivienda está un 28 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (31.200 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). En total, entre 35.700 € y 37.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 569 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538157. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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