Apartamento en venta en Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Superficie construida104 m²
Año de construcción
1975
Estado de conservación
Segunda mano
Orientación
Sur
Entorno
Junto a la playa

Elegante apartamento de 2 dormitorios en pleno corazón de Puerto Banús

Situado en la prestigiosa zona de Muelle Ribera, este atractivo apartamento de dos dormitorios ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en pleno centro de Puerto Banús, uno de los destinos más exclusivos y reconocidos internacionalmente de Marbella.

Con una superficie construida de 104 m², la vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

El apartamento cuenta con un espacioso salón-comedor de concepto abierto, que crea un ambiente cómodo y acogedor tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Su distribución con estancias orientadas a dos fachadas y su orientación norte-sur permiten aprovechar la luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.

Los interiores combinan tonos neutros, materiales naturales y detalles de inspiración mediterránea, creando una atmósfera elegante y relajada. La vivienda también dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su excepcional ubicación. El famoso puerto deportivo de Puerto Banús, sus playas, boutiques de lujo, restaurantes internacionales, cafeterías y una amplia variedad de servicios se encuentran a pocos minutos a pie, permitiendo disfrutar de todo lo que ofrece esta exclusiva zona sin necesidad de utilizar el coche.

Gracias a su céntrica ubicación, su cómoda distribución y su proximidad al mar Mediterráneo, esta propiedad representa una interesante opción tanto para quienes buscan una segunda residencia vacacional como para aquellos que desean establecer su vivienda habitual o realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa ‌del ‌Sol.

Una ‌excelente ‌oportunidad ‌para disfrutar ‌del ‌estilo de ‌vida de Puerto Banús, con ‌su ambiente ‌cosmopolita, ‌su ‌entorno privilegiado y todos ‌los ‌servicios ‌al ‌alcance ‌de ‌la ‌mano.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 104 m² construidos. 540.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5534878. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5534878
  • Precio540.000€
  • Superficie104 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje0
  • Año de construcción1975
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Puerto Banús, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.190 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.238 anuncios). Esta vivienda está un 13 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca de tiendas, Zona comercial.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (37.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). En total, entre 43.200 € y 45.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 960 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5534878. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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