Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5538157

  • 445 000 €
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita59 m²
Rok budowy
2000
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Zachód
Otoczenie
Przy plaży
Elegancja, komfort i doskonała lokalizacja w Puerto Banús

Odkryj ten wspaniały apartament z jedną sypialnią, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Puerto Banús. Jego doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się plażą, butikami, restauracjami i ekskluzywną atmosferą przystani bez konieczności korzystania z samochodu.

Apartament znajduje się naprzeciwko hotelu Meliá, zaledwie trzy minuty spacerem od morza i około ośmiu minut od El Corte Inglés oraz ikonicznej przystani.

Położony na drugim piętrze z dostępem windą, apartament wyróżnia się jasnością i przestronnością. Okna wychodzą na zachód, a mieszkanie posiada piękny prywatny taras, wbudowane szafy, klimatyzację oraz ogrzewanie, co zapewnia komfortową przestrzeń do życia przez cały rok.

W cenie znajduje się także prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz odnowiona komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania.

W pełni ogrodzony kompleks mieszkaniowy oferuje dobrze utrzymane ogrody, basen z częścią do opalania, dwa korty do padla/tenisa oraz przyjemną, zacienioną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.

Idealna nieruchomość zarówno dla osób szukających domu nad morzem, jak i dla tych, które poszukują drugiego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Costa del Sol.
Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 1 sypialnia, 1 łazienka, 59 m², z miejscem garażowym. 445 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5538157. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Puerto Banús, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5538157
  • Cena445 000 €
  • Powierzchnia59 m²
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Garaż1
  • Rok budowy2000
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Puerto Banús, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 7 540 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260). Ta nieruchomość jest o 28 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (31 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Łącznie od 35 700 € do 37 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 569 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5538157. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości