Апартамент на продажу в Puerto Banús, Марбелья – R5538157

  • 445 000 €
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Общая площадь59 м²
Год постройки
2000
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Запад
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Элегантность, комфорт и отличное расположение в Пуэрто-Банусе

Откройте для себя этот великолепный однокомнатный апартамент, расположенный в одном из самых востребованных районов Пуэрто-Бануса. Его превосходное расположение позволяет наслаждаться пляжем, бутиками, ресторанами и эксклюзивной атмосферой марины, не пользуясь автомобилем.

Апартамент расположен напротив отеля Meliá, в трёх минутах ходьбы от моря и примерно в восьми минутах от El Corte Inglés и знаковой марины.

Расположенный на втором этаже с лифтом, апартамент выделяется своей светлостью и просторностью. Окна выходят на запад, есть красивая собственная терраса, встроенные шкафы, кондиционер и отопление, что обеспечивает комфортное жилое пространство в течение всего года.

В комплекте также имеется собственное место на подземном паркинге и отремонтированная кладовая, что обеспечивает дополнительное удобство и пространство для хранения.

Полностью закрытый жилой комплекс предлагает отличные общие удобства, включая ухоженные сады, бассейн с зоной для загара, два корта для падел/тенниса и приятную затенённую зону для отдыха на открытом воздухе.

Идеальный объект как для тех, кто ищет дом у моря, так и для тех, кто хочет приобрести второй дом в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Puerto Banús: 1 спальня, 1 ванная, 59 м², есть парковочное место. 445 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538157. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Puerto Banús →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Puerto Banús, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538157
  • Цена445 000 €
  • Площадь59 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Год постройки2000
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год569 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаБез мебели
  • ОриентацияЗапад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Puerto Banús, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 540 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 28 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (31 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Итого от 35 700 € до 37 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 569 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538157. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты