Appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5538157

  • 445.000 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • Superficie costruita59 m²
Anno di costruzione
2000
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
Eleganza, comfort e un'ottima posizione a Puerto Banús

Scoprite questo magnifico appartamento con una camera da letto, situato in una delle zone più ambite di Puerto Banús. La sua posizione eccellente permette di godere della spiaggia, delle boutique, dei ristoranti e dell'atmosfera esclusiva del porto turistico senza bisogno di usare l'auto.

L'appartamento si trova di fronte all'Hotel Meliá, a soli tre minuti a piedi dal mare e a circa otto minuti da El Corte Inglés e dall'iconico porto turistico.

Situato al secondo piano con accesso tramite ascensore, l'appartamento si distingue per luminosità e spaziosità. Esposto a ovest, dispone di un bel terrazzo privato, armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento, offrendo uno spazio abitativo confortevole tutto l'anno.

Include inoltre un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio ristrutturato, per una maggiore comodità e spazio di stoccaggio.

Il complesso residenziale completamente recintato offre ottime strutture comuni, tra cui giardini ben curati, una piscina con zona solarium, due campi da padel/tennis e una piacevole area pranzo all'aperto ombreggiata.

Un immobile ideale sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera una seconda casa in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 1 camera da letto, 1 bagno, 59 m², con posto auto in garage. 445.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538157. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Puerto Banús →

Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538157
  • Prezzo445.000 €
  • Superficie59 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • Anno di costruzione2000
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Puerto Banús, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.540 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 28 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (31.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). In totale tra 35.700 € e 37.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 569 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538157. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili