Restaurante en venta en Estepona – R5470096

  • 90.000€
  • Precio anterior: 92.000€ −2%Bajada de precio de 2.000 € el 04/11/2026
  • Superficie construida126 m²
Año de construcción
1986
Estado de conservación
Segunda mano
Orientación
Este

¿Sueñas con tener tu propio restaurante?
Imagina entrar en un negocio **listo para empezar a facturar desde el primer día**, con una clientela habitual y una ubicación estratégica en pleno Estepona.

Un restaurante ubicado en una zona con **movimiento constante de personas**, rodeado de colegios, peluquerías, cafeterías y todos los servicios que forman parte del día a día.
Un concepto especialmente pensado para **familias con niños**: los padres pueden disfrutar de una comida, compartir con amigos y relajarse mientras los más pequeños se divierten en su propio **parque de bolas**.

Y, además, el local cuenta con todo lo necesario para desarrollar la actividad:

– Aforo para 60 personas
– Licencia C3
– 2 baños
– Parque de bolas infantil
– Cocina preparada para restauración
– Extracción profesional hasta azotea

Uno de los grandes valores del local es precisamente su sistema de extracción profesional. La campana extractora fue instalada con una importante inversión y su sistema de extracción discurre por el interior del edificio hasta alcanzar una salida directa a la azotea.

Una instalación especialmente difícil de encontrar y de gran valor para cualquier negocio de restauración o actividad que ‌necesite ‌una ‌extracción ‌profesional, ‌ya que ‌el ‌futuro arrendatario ‌contará con una infraestructura ya ‌ejecutada y ‌preparada ‌para ‌trabajar.

Lo tiene todo para ‌empezar ‌a ‌funcionar ‌desde ‌el ‌primer ‌día.

Esta propiedad en venta en Estepona cuenta con 0 dormitorios, 0 baños y 126 m² construidos. 90.000 €. Ubicada en Estepona, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5470096. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Estepona
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5470096
  • Precio90.000€
  • Superficie126 m²
  • Dormitorios0
  • Baños0
  • Garaje0
  • Año de construcción1986
  • Tipo de propiedadComercial, Restaurante

Historial de precio

DesdePrecio
04/11/202690.000 €−2,2%
27/09/202692.000 € · retirada del mercado

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Zona comercial.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (6.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (900 €–1.400 €). En total, entre 7.200 € y 7.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5470096. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5470096. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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