Bar · Estepona
- 0 Dorm.
- 3 Baños
- 90 m²
¿Sueñas con tener tu propio restaurante?
Imagina entrar en un negocio **listo para empezar a facturar desde el primer día**, con una clientela habitual y una ubicación estratégica en pleno Estepona.
Un restaurante ubicado en una zona con **movimiento constante de personas**, rodeado de colegios, peluquerías, cafeterías y todos los servicios que forman parte del día a día.
Un concepto especialmente pensado para **familias con niños**: los padres pueden disfrutar de una comida, compartir con amigos y relajarse mientras los más pequeños se divierten en su propio **parque de bolas**.
Y, además, el local cuenta con todo lo necesario para desarrollar la actividad:
– Aforo para 60 personas
– Licencia C3
– 2 baños
– Parque de bolas infantil
– Cocina preparada para restauración
– Extracción profesional hasta azotea
Uno de los grandes valores del local es precisamente su sistema de extracción profesional. La campana extractora fue instalada con una importante inversión y su sistema de extracción discurre por el interior del edificio hasta alcanzar una salida directa a la azotea.
Una instalación especialmente difícil de encontrar y de gran valor para cualquier negocio de restauración o actividad que necesite una extracción profesional, ya que el futuro arrendatario contará con una infraestructura ya ejecutada y preparada para trabajar.
Lo tiene todo para empezar a funcionar desde el primer día.
Publicado el 04/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
| Desde | Precio | |
|---|---|---|
| 04/11/2026 | 90.000 € | −2,2% |
| 27/09/2026 | 92.000 € · retirada del mercado |
Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.
Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Zona comercial.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (6.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (900 €–1.400 €). En total, entre 7.200 € y 7.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5470096. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5470096. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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