Ресторан на продажу в Эстепоне – R5470096

  • 90 000 €
  • Прежняя цена: 92 000 € −2%Цена снижена на 2 000 € 04.11.2026
  • Общая площадь126 м²
Год постройки
1986
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Мечтаете ли вы о собственном ресторане?
Представьте, что вы принимаете бизнес, который готов приносить доход с первого дня, с лояльной клиентской базой и выгодным расположением в самом центре Эстепоны.

Ресторан находится в районе с постоянным потоком людей, рядом со школами, парикмахерскими, кафе и всей необходимой повседневной инфраструктурой.
Концепция создана специально для семей с детьми: родители могут спокойно поужинать, пообщаться с друзьями и расслабиться, пока малыши веселятся в собственном бассейне с шариками.

Кроме того, помещение оснащено всем необходимым для ведения бизнеса:

- Посадочные места на 60 человек
- Лицензия C3
- 2 туалета
- Детский бассейн с шариками
- Кухня, оборудованная для общественного питания
- Профессиональная вытяжная система с выводом на крышу

Одно из главных достоинств заведения — именно профессиональная вытяжная система. Вытяжной зонт был установлен за значительные средства, а вытяжка проходит внутри здания до непосредственного выхода на крышу.

Такая особенность встречается крайне редко и имеет большую ценность для любого предприятия общественного питания или проекта, требующего профессиональной вытяжки, ведь будущий арендатор получит уже готовую инфраструктуру, которая может сразу использоваться.

Здесь есть всё необходимое, чтобы начать работу с первого дня.
Объект на продажу в Эстепоне: 126 м². 90 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5470096. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5470096
  • Цена90 000 €
  • Площадь126 m²
  • Спальни0
  • Ванные0
  • Гараж0
  • Год постройки1986
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость, Ресторан
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияВосток

История цены

СЦена
04.11.202690 000 €−2,2%
27.09.202692 000 € · снят с продажи

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Коммерческий район.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (6 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (900 €–1 400 €). Итого от 7 200 € до 7 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5470096. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5470096. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты