Restauracja na sprzedaż w Estepona – R5470096

  • 90 000 €
  • Poprzednia cena: 92 000 € −2%Obniżka ceny o 2 000 € dnia 04.11.2026
  • Powierzchnia całkowita126 m²
Rok budowy
1986
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Wschód
Umów prezentację Pobierz PDF
Marzy o prowadzeniu własnej restauracji?
Wyobraź sobie przejęcie biznesu, który od pierwszego dnia może zacząć przynosić przychody, z lojalną bazą klientów i strategiczną lokalizacją w samym centrum Estepony.

Restauracja położona w rejonie o stałym napływie ludzi, otoczona szkołami, fryzjerami, kawiarniami i wszelkimi codziennymi udogodnieniami.
Koncepcja stworzona specjalnie z myślą o rodzinach z dziećmi: rodzice mogą spokojnie zjeść posiłek, porozmawiać ze znajomymi i odpocząć, podczas gdy najmłodsi bawią się we własnym basenie z kulkami.

Co więcej, lokal ma wszystko, czego potrzeba do prowadzenia działalności:

- Miejsca siedzące dla 60 osób
- Licencja C3
- 2 toalety
- Dziecięcy basen z kulkami
- Kuchnia przystosowana do gastronomii
- Profesjonalny system wentylacji wyprowadzony przez dach

Jednym z największych atutów lokalu jest właśnie profesjonalny system wyciągowy. Okap wyciągowy został zainstalowany za znaczną kwotę, a jego przewód biegnie przez wnętrze budynku aż do bezpośredniego wylotu na dachu.

Jest to udogodnienie, które trudno znaleźć i które ma dużą wartość dla każdej firmy gastronomicznej lub przedsięwzięcia wymagającego profesjonalnej wentylacji, ponieważ przyszły najemca będzie dysponował już gotową i gotową do użycia infrastrukturą.

Wszystko, czego potrzeba, by działać od pierwszego dnia, już tu jest.
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 126 m². 90 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5470096. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5470096
  • Cena90 000 €
  • Powierzchnia126 m²
  • Sypialnie0
  • Łazienki0
  • Garaż0
  • Rok budowy1986
  • Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Restauracja
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieUmeblowane
  • OrientacjaWschód

Historia ceny

OdCena
04.11.202690 000 €−2,2%
27.09.202692 000 € · wycofana z rynku

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, Strefa handlowa.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (6 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (900 €–1 400 €). Łącznie od 7 200 € do 7 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5470096. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5470096. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości