Усадьба на продажу в Гуаро – R5434081

Расположенный на склоне холма с north-восточной стороны очаровательной деревни Гуаро с белёными домами, этот прелестный загородный дом открывает одну из самых впечатляющих панорам в округе. Объект находится всего в 2.5 км (примерно в 10 минутах езды на машине) от деревни. К нему ведёт хорошо содержащаяся загородная дорога, частично покрытая бетоном, что обеспечивает относительно удобный подъезд в течение всего года.

Главной изюминкой объекта, несомненно, являются захватывающие панорамные виды на горы на 180 градусов. С возвышенного положения открывается вид на окружающую местность, создавая исключительное ощущение покоя, уединённости и природной красоты.

Дом рассчитан на комфортную повседневную жизнь и расположен на одном уровне. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню, три спальни и две ванные комнаты, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой, оборудованной гидромассажным душем. Для дополнительного комфорта кондиционеры установлены в гостиной и главной спальне.

Дополнительная комната, которая сейчас используется как домашний кабинет, оснащена встроенными шкафами, поэтому её можно с равным успехом использовать как кабинет, комнату для хобби или дополнительное место для хранения.

Из гостиной двери ведут на крытую террасу, которая, без сомнения, является главным достоинством дома. Это идеальное место для отдыха, ужинов и приёма гостей с видом на по-настоящему потрясающие горные пейзажи, окружающие объект.

Снаружи дом предлагает частный бассейн с одной стороны и летнюю кухню с зоной для барбекю с другой, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Перед домом есть большая парковка для нескольких автомобилей, а также красивый декоративный пруд.

Участок полностью огорожен и довольно крутой, однако нынешние владельцы продуманно проложили дорожки по всей территории, что облегчает прогулки. По участку разбросаны различные фруктовые деревья, а в целом уход за участком требует относительно немного времени.

Объект подключён к центральной электросети и городскому водоснабжению.

Хотя дому в целом не помешала бы модернизация, он обладает отличным потенциалом для создания прекрасного постоянного жилья, дома для отдыха или тихого загородного убежища в завидном месте.

Если вы ищете уединение, спокойствие и по-настоящему незабываемые панорамные виды, это может стать идеальным объектом для вас.

Агент по объекту, действующий от своего имени и в качестве агента продавца, уведомляет следующее:
1. Сведения, относящиеся к указанному выше объекту, носят исключительно ориентировочный характер и предназначены для общего ознакомления потенциальных покупателей; они не являются, полностью или частично, офертой или договором. Информация предоставляется только для ориентира и не является частью какого-либо договорного соглашения.
2. Приложены все усилия для того, чтобы информация, содержащаяся в данном объявлении, была точной и максимально достоверной. Однако сведения могут содержать ошибки, упущения, изменения, а также могут быть недоступны или сняты без предварительного уведомления.
3. Любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в точности каждого утверждения, проведя собственные осмотры, проверки, запросы и обследования лично или через юридического представителя.
4. Все заявления сделаны без ответственности со стороны агентства недвижимости или продавца.
5. Ни одно из изложенных здесь утверждений не следует рассматривать как заявления или подтверждения фактов.
6. Ни агентство недвижимости, ни какое-либо лицо, работающее у агентства недвижимости или действующее от его имени, не уполномочены делать какие-либо заявления или давать какие-либо гарантии в отношении данного объекта.
7. Ничто, содержащееся в настоящем описании, не должно рассматриваться как утверждение о том, что объект находится в хорошем состоянии или что любые инženерные системы, оборудование или приборы исправны. Потенциальным покупателям рекомендуется лично осмотреть объект для проверки его состояния.
8. Фотографии предназначены исключительно для использования нашим агентством. Изображения приводятся только в иллюстративных целях и могут показывать лишь отдельные части и аспекты объекта на момент съёмки. Не следует делать предположений относительно частей объекта, не показанных на фотографиях.
9. Любые площади, измерения или расстояния являются приблизительными и взяты из документации на объект.
10. Любые упоминания о переустройстве, пристройках или разрешённом использовании не следует понимать как утверждение о том, что необходимые разрешения на застройку, согласования строительных норм, разрешения для объектов культурного наследия или любые иные требуемые разрешения были получены.
11. Все расходы и налоги, связанные с приобретением объекта, несёт покупатель, и они не включены в цену продажи. К ним могут относиться налог на добавленную стоимость (НДС по ставке 10% или 21%) или налог на передачу имущественных прав (ITP по ставке 7%) в зависимости от характера сделки, а также гербовый сбор (AJD по ставке 1.2%), нотариальные сборы, расходы на регистрацию в реестре недвижимости и любые расходы на юридическое представительство.
12. Агентские услуги включены в цену продажи.