Вилла/Шале на продажу в Гуаро – R5329663

Ресторан с жилыми помещениями на дороге из COIN в TOLOX, недалеко от GUARO. Популярный маршрут для велосипедистов, мотоциклистов и любителей природы.
Типичный испанский придорожный ресторан — так называемая Venta — с просторным залом открытой планировки с высокими потолками площадью 256 m². Это пространство можно разделить на различные секции или залы с помощью деревянных перегородок. В нем есть большой камин и барная зона с рабочим пространством для персонала площадью 28 m², включая место для хранения, а также отдельная кухня площадью 37 m² с двумя входами: один ведет прямо к бару, другой — в обеденную зону. Имеются две туалетные комнаты (женская и мужская) площадью 11 m² каждая, большая крытая терраса у входа и патио сзади с барбекю и дополнительным местом для столиков на открытом воздухе. Также предусмотрена небольшая сцена для выступлений фламенко и концертов. Кроме того, есть красивый и просторный сад с детской игровой площадкой и парковка примерно на 30 и более автомобилей. Наконец, имеется отдельный въезд для транспорта, идеально подходящий для разгрузки товаров и проезда частных автомобилей к задней части кухни и расположенному рядом складу площадью 44 m².
Здание состоит из 2 этажей: на первом этаже расположен ресторан, а на втором — жилые помещения, представляющие собой большую квартиру с отдельной кухней, гостиной, 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Также имеется огромная терраса площадью 200 m², частично крытая. Кроме того, есть две комнаты с собственными ванными комнатами, отделенные от основного дома.
Учитывая размеры, объект обладает потенциалом для переоборудования в небольшой сельский отель или формат «bed and breakfast». Он удачно расположен вдоль дороги, идущей вдоль русла RIO GRANDE, что делает его популярным маршрутом для велосипедистов, мотоциклистов и любителей природы, которые увлекаются походами, посещением местных деревень, изучением SIERRA DE LAS NIEVES и других близлежащих достопримечательностей, таких как Charco del Portón Alto.
Недвижимость расположена на участке площадью 4,884 m², который питается водами RIO GRANDE и находится недалеко от ее слияния с RIO SANTO, что делает его идеальным для выращивания всех видов фруктовых деревьев, винограда, овощей, трав и т. д. Вы можете использовать выращенные продукты для приготовления вкусных, полезных и полностью органических блюд, предлагая их своим клиентам в приятной и уютной обстановке.
Здесь также достаточно места ‌для ‌проведения ‌масштабных ‌мероприятий, ‌таких как ‌дни ‌рождения, семейные ‌встречи, крестины, банкеты... В целом, ‌это очень ‌многогранный ‌объект, ‌который может служить одновременно ‌и ‌бизнесом, ‌и ‌домом, ‌предлагая ‌великолепные ‌возможности!