Таунхаус на продажу в Гуаро – R5401918

Характерный таунхаус с коммерческим помещением и отличным инвестиционным потенциалом в самом центре Гуаро

Расположенный в самом центре живописной белёной деревни Гуаро, в нескольких минутах от ратуши, местных магазинов, кафе и объектов повседневной инфраструктуры, этот просторный таунхаус предлагает редкую возможность создать многофункциональное жильё и объект, приносящий доход, в одной из самых аутентичных внутренних локаций Коста-дель-Соль.

Общая площадь застройки составляет примерно 222 м², распределённых по нескольким уровням. В настоящее время объект сочетает традиционную семейную резиденцию с отдельным коммерческим помещением, что открывает широкие возможности для инвесторов, тех, кто planira ремонт, или для тех, кто ищет формат «жизнь и работа в одном месте».

Жилая часть включает три спальни, семейную ванную комнату, просторную столовую, кухню с встроенной мебелью, прачечную и балкон с видом на деревенские улицы. Объект сохраняет характер и очарование традиционного андалусского таунхауса и при этом оставляет значительные возможности для модернизации и индивидуальной отделки.

На нижнем уровне коммерческое помещение имеет собственный независимый вход с улицы, что делает его идеальным для розничного бизнеса, офиса, мастерской, студии или профессиональной практики.
Хотя помещения соединены с основным домом внутри, обе зоны легко могут функционировать независимо друг от друга.

Одно из самых привлекательных качеств объекта — его гибкость. При наличии необходимых разрешений коммерческое пространство может быть переоборудовано в автономную гостевую квартиру, объект для краткосрочной аренды или помещение для долгосрочной аренды, что создаёт отличную возможность для дополнительного дохода. Кроме того, здание может быть перепланировано в два отдельных жилых помещения, что делает его особенно привлекательным для многопоколенческого проживания или инвестиционных целей.

Подвальный уровень/погреб предоставляет удобное складское пространство, а частная терраса — идеальное место для того, чтобы наслаждаться солнцем и атмосферой деревенской жизни.

Расположенный в пешей доступности от школ, магазинов, ресторанов и местных сервисов, объект находится в удобном месте традиционного горного пуэбло и при этом в пределах легкой досягаемости от Малаги, Марбельи и побережья Коста-дель-Соль.

Ключевые преимущества объекта:

Расположение в центре Гуаро
Объект смешанного назначения с жилыми и коммерческими площадями
Общая площадь примерно 222 м²
Семейный дом с тремя спальнями
Отдельное коммерческое помещение с собственным входом
Возможность создания двух отдельных жилых блоков
Возможность переоборудовать торговую площадь под гостевые апартаменты
Складское помещение в подвале/погребе
Частная терраса и балкон
Кондиционирование воздуха
Доступ к оптоволоконному интернету
Отличный инвестиционный и арендный потенциал
Пешая доступность магазинов, школ и местной инфраструктуры

Ищете ли вы проект для ремонта, возможность для бизнеса, арендную инвестицию или просторное жильё в деревне с перспективами роста, этот многофункциональный объект предлагает исключительную ценность и широкие возможности.

Просмотры строго по предварительной записи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы раскрыть потенциал этого уникального объекта в Гуаро.