Апартамент нижний этаж на продажу в Elviria, Марбелья – R4867849

  • 890 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь75 м²
  • Участок30 м²
Год постройки
1995
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Вид на пляж
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Двухкомнатная квартира на первой линии пляжа на продажу в Эльвирии, Марбелья.

Редкая возможность приобрести объект на первой линии пляжа в очень эксклюзивном районе Эльвирия, в 15 минутах езды от Марбельи. Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами на первом этаже полностью отремонтирована в современном стиле и продаётся полностью меблированной. Современная открытая кухня с гостиной, из которой выход на крытую террасу, оборудованную стеклянными шторами, которые при необходимости можно раздвинуть. Объект очень светлый и входит в небольшой эксклюзивный комплекс всего из 14 квартир, у каждой из которых великолепный вид на море. Квартира оснащена двойными стеклопакетами, электрическими жалюзи, системой кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева. В стоимость входит частный сад, указанный в правоустанавливающих документах, а также закрытое парковочное место. Общий сад площадью 2400 м² имеет прямой выход на пляж. Размер участка исключителен для комплекса всего из 14 квартир. Красиво спроектированный бассейн и сады содержатся в très хорошем состоянии.

В этом комплексе разрешена краткосрочная аренда, что делает объект отличным источником дохода и идеальным вариантом для инвестора.

Резиденция расположена в пешей доступности от известных пляжных клубов, таких как Marriott, Nicky Beach, и пятизвёздочного отеля Don Carlos.

За несколько минут пешком можно добраться до нескольких торговых центров района Эльвирия. Эльвирия — престижный район, очень популярный среди любителей гольфа благодаря знаменитому полю Santa Maria Golf, окружённому зелёными защищёнными лесами.

Для тех, кто мечтает отдыхать в собственном саду, а море находится всего в нескольких метрах, это именно то, что нужно! Не упустите возможность — это редкое предложение.
Объект на продажу в Elviria: 2 спальни, 2 ванные, 75 м², есть парковочное место. 890 000 €. Расположение: Elviria, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4867849. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Elviria →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Elviria, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4867849
  • Цена890 000 €
  • Площадь75 m²
  • Площадь участка30 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1995
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

История цены

СЦена
09.11.2026890 000 €
27.09.2026890 000 € · снят с продажи

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Elviria, Marbella. Около 32 км по прямой до аэропорта Малаги и 41 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 11 870 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 256 объявл.). Этот объект на 101 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (62 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 900 €–13 400 €). Итого от 71 200 € до 75 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R4867849. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты