Appartement Rez de Chaussée à vendre à Elviria, Marbella – R4867849

  • 890 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite75 m²
  • Terrain30 m²
Année de construction
1995
État de conservation
Rénové
Vues
Mer, Plage
Orientation
Sud
Environnement
Front de mer
Appartement de 2 chambres en front de mer en vente à Elviria, Marbella.
Rare opportunité d'acquérir une propriété en première ligne de plage dans le quartier très exclusif d'Elviria situé à 15 minutes en voiture de Marbella. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée est entièrement rénové de style moderne et est vendu entièrement meublé. La cuisine ouverte contemporaine s'ouvre sur le salon qui mène à une terrasse couverte, équipée de rideaux en verre qui peuvent être ouverts en cas de besoin. La propriété est très lumineuse et fait partie d'un petit complexe très exclusif de 14 appartements seulement. Tous ont une vue imprenable sur la mer. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de persiennes électriques, de climatisation chaude et froide. L'appartement dispose d'un jardin privé inclu dans les titres de propriété et d'une place de parking privée couverte. Le jardin communautaire de 2400 m² a un accès direct à la plage. La taille du terrain est exceptionnelle pour seulement 14 appartements. La piscine magnifiquement conçue et les jardins sont tous très bien entretenus. Vous êtes autorisé à louer à court terme dans ce complexe, ce qui fait de la propriété un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur.
La résidence est située à distance de marche de célèbres clubs de plage tels que le Marriott, la plage Nicky Beach et l'hôtel cinq étoiles Don Carlos.
Vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied les différents centres commerciaux de la région d'Elviria. Elviria est une zone très exclusive, très appréciée des amateurs de golf pour son célèbre parcours de golf Santa Maria, entouré de forêts vertes et protégées.
Pour ceux qui rêvent ‌de ‌se ‌prélasser ‌dans ‌leur propre ‌jardin ‌avec la ‌mer à quelques mètres, c'est ‌le rêve ‌! ‌Ne ‌le manquez pas de ‌le ‌visiter, ‌car ‌c'est ‌une ‌trouvaille ‌rare.
Ce bien à vendre à Elviria : 2 chambres, 2 salles de bains, 75 m², avec place de parking. 890 000 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4867849. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Elviria, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR4867849
  • Prix890 000 €
  • Surface75 m²
  • Surface du terrain30 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1995
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée

Historique des prix

DepuisPrix
09/11/2026890 000 €
27/09/2026890 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Elviria, Marbella. À environ 32 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 41 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 11 870 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 256 annonces). Ce bien est 101 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (62 300 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 900 €–13 400 €). Au total, entre 71 200 € et 75 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R4867849. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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