Appartamento al piano terra in vendita a Elviria, Marbella – R4867849

  • 890.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita75 m²
  • Terreno30 m²
Anno di costruzione
1995
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Vista spiaggia
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
Appartamento fronte mare con 2 camere da letto in vendita a Elviria, Marbella.

Rara opportunità di acquistare un immobile fronte mare nella zona molto esclusiva di Elviria, a 15 minuti in auto da Marbella. Questo appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene venduto completamente arredato. La cucina contemporanea a pianta aperta si affaccia sul soggiorno, che conduce a una terrazza coperta, dotata di tende in vetro che possono essere aperte quando necessario. L'immobile è molto luminoso e fa parte di un piccolo complesso molto esclusivo di sole 14 unità abitative, tutte con vista mare mozzafiato. È dotato di doppi vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata calda e fredda. L'appartamento dispone di un giardino privato incluso nell'atto di proprietà e di un posto auto coperto privato. Il giardino comune di 2400 m² ha accesso diretto alla spiaggia. La superficie del terreno è eccezionale per soli 14 appartamenti. La piscina e i giardini, splendidamente progettati, sono tutti molto ben curati. In questo complesso è consentito l'affitto a breve termine, rendendo l'immobile una fonte di reddito interessante, perfetta per un investitore.

La residenza si trova a distanza pedonale da rinomati beach club come il Marriott, Nikki Beach e il hotel a cinque stelle Don Carlos.

In pochi minuti a piedi si raggiungono diversi centri commerciali della zona di Elviria. Elviria è una zona di alto livello, molto apprezzata dagli amanti del golf per il celebre campo da golf Santa Maria, circondato da boschi protetti.

Per chi sogna di rilassarsi nel proprio giardino con il mare a pochi metri, questo è il sogno! Non perdete l'occasione, è una rara opportunità.
Questo immobile in vendita a Elviria: 2 camere da letto, 2 bagni, 75 m², con posto auto in garage. 890.000 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4867849. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Elviria, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4867849
  • Prezzo890.000 €
  • Superficie75 m²
  • Superficie del terreno30 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1995
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

Storico dei prezzi

DaPrezzo
09/11/2026890.000 €
27/09/2026890.000 € · ritirato dal mercato

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Elviria, Marbella. A circa 32 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 41 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 11.870 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.256 annunci). Questo immobile è il 101 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (62.300 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.900 €–13.400 €). In totale tra 71.200 € e 75.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R4867849. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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