Апартамент нижний этаж на продажу в La Duquesa, Манильва – R5534929

  • 235 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь73 м²
Год постройки
2011
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на горы
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Современные апартаменты на нижнем этаже с частной террасой | La Duquesa

Расположенные в охраняемом закрытом комплексе всего в нескольких минутах от пляжа La Duquesa, эти стильные апартаменты с 2 спальнями на нижнем этаже предлагают идеальное сочетание комфорта, пространства и средиземноморского образа жизни. Продуманная планировка включает светлую гостиную-столовую открытого типа, полностью оборудованную кухню, а также совмещенный гостевой санузел с подсобным помещением. Большие раздвижные двери ведут на частную террасу, ориентированную на юго-восток, где можно наслаждаться утренним солнцем, живописным видом на горы и частичным видом на море — это идеальное место для обедов на свежем воздухе или просто спокойного отдыха.

В апартаментах есть две просторные спальни с двуспальными кроватями, которые обслуживаются современной семейной ванной комнатой, что обеспечивает комфортное размещение для пар, небольших семей или гостей.

Благодаря кондиционеру, оптоволоконному интернету, наличию лифта, ухоженным общим садам и большому плавательному бассейну, эта недвижимость предлагает легкую и беззаботную жизнь в востребованном прибрежном районе. Расположенный всего в 1.6 km от пляжа и в непосредственной близости ‌от ‌местных ‌магазинов, ‌Duquesa ‌Marina, Sotogrande ‌Marina, ‌полей для ‌гольфа и отличного выбора ресторанов, ‌этот объект ‌является ‌выдающимся ‌вариантом для постоянного проживания, ‌отдыха ‌или ‌инвестиций ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.
Объект на продажу в La Duquesa: 2 спальни, 2 ванные, 73 м², есть парковочное место. 235 000 €. Расположение: La Duquesa, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5534929. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Duquesa →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Duquesa, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: La Duquesa, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534929
  • Цена235 000 €
  • Площадь73 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2011
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Duquesa, Manilva. Около 75 км по прямой до аэропорта Малаги и 83 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 220 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Manilva — 3 390 €/м² (239 объявл.). Этот объект на 5 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (16 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 400 €–3 500 €). Итого от 18 900 € до 20 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 350 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534929. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты