Апартамент нижний этаж на продажу в Марбелье – R5535130

  • 369 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь120 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Окружение
Рядом с морем
Угловая квартира на первом этаже площадью 120 м² в закрытом охраняемом жилом комплексе в Эльвирии, в районе Santa María. Объект находится в хорошем состоянии и передаётся с мебелью.

Гостиная-столовая просторная и светлая, из неё выход на остеклённую террасу с системой Lumon, которая от пола до потолка закрыта стеклом. Терраса увеличивает полезную площадь дома и круглый год может использоваться как солярий. Из неё открывается вид на зрелые деревья общего сада.

Кухня отдельная, оборудована духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой и холодильником. Барная стойка открывает доступ в гостиную. Также есть обеденный уголок со столом и вход для прислуги.

Спальная часть включает две спальни с окнами на улицу и встроенными шкафами, а также две полноценные ванные комнаты: одна с душевым поддоном и стеклянной перегородкой, другая с ванной; обе отделаны травертином.

В объект входят кладовая и необычно большое машиноместо в гараже, что в этом районе встречается редко. В квартире есть система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, а также лифт.

Комплекс считается одним из лучше всего оборудованных в Эльвирии: круглосуточная охрана, обширные тропические сады и восемь общих бассейнов, четыре из которых предназначены для детей. До пляжа и Nikki Beach на машине пять минут, до Cabopino и его марины десять минут, до центра Марбельи пятнадцать минут. Школа The German School и поле для гольфа Santa María Golf находятся в нескольких минутах езды, а аэропорт Малаги примерно в тридцати пяти минутах.
Объект на продажу в Марбелье: 2 спальни, 2 ванные, 120 м², есть парковочное место. 369 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535130. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Elviria, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535130
  • Цена369 000 €
  • Площадь120 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 080 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 48 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (25 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Итого от 29 500 € до 31 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535130. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535130. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты