Appartement Rez de Chaussée à vendre à Marbella – R5535130

  • 369 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite120 m²
Année de construction
2005
État de conservation
Ancien
Environnement
Proche de la mer
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Appartement d'angle de 120 m² au rez-de-chaussée, situé dans une résidence privée et fermée à Elviria, dans le secteur de Santa María. Le bien est en bon état et livré meublé.

Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, donne sur une terrasse vitrée équipée d'un système Lumon, fermée du sol au plafond, qui ajoute de la surface utile au logement et permet de l'utiliser comme véranda toute l'année. Elle offre une vue sur les arbres matures du jardin commun.

La cuisine indépendante est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, avec un bar petit-déjeuner ouvert sur le séjour. Un coin repas avec table et une entrée de service complètent l'ensemble.

La partie nuit comprend deux chambres orientées vers l'extérieur, dotées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains complètes : l'une avec receveur de douche et paroi, l'autre avec baignoire, toutes deux finies en marbre travertin.

Le bien comprend un cellier et un garage d'une surface exceptionnellement grande, chose rare dans le secteur. Il dispose d'une climatisation chaud et froid ainsi que d'un ascenseur.

La résidence est l'une des mieux équipées d'Elviria : sécurité 24 heures sur 24, vastes jardins tropicaux et huit piscines communes, dont quatre réservées aux enfants. Elviria se trouve à cinq minutes en voiture de la plage et de Nikki Beach, à dix minutes de Cabopino et de sa marina, et à quinze minutes du centre de Marbella. L'école allemande et le golf de Santa María sont à quelques minutes, et l'aéroport de Malaga à environ trente-cinq minutes.
Ce bien à vendre à Marbella : 2 chambres, 2 salles de bains, 120 m², avec place de parking. 369 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535130. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Elviria, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535130
  • Prix369 000 €
  • Surface120 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2005
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 080 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces). Ce bien est 48 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (25 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Au total, entre 29 500 € et 31 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535130. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535130. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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