Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Марбелья – R5534428

  • 389 000 €
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Общая площадь59 м²
Год постройки
1998
Ориентация
Восток
Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру на первом этаже в популярной урбанизации Locrimar в районе Нуэва-Андалусия, которая предлагает комфортное проживание в очень удобном месте, рядом со всем, что может предложить этот район.

В квартире одна спальня, одна ванная комната, светлая гостиная-столовая и отдельная полностью оборудованная кухня. Из гостиной и спальни есть прямой выход на просторную частную террасу, окружённую зеленью и предлагающую много места для обедов на открытом воздухе и отдыха – идеально для того, чтобы наслаждаться образом жизни на Коста-дель-Соль круглый год.

В урбанизации Locrimar есть ухоженные общие сады и бассейн, а рестораны, магазины, спортзалы, падел и пляж находятся в пешей доступности. Пуэрто-Банус и Сан-Педро-де-Алькантара также всего в нескольких минутах езды.

Благодаря отличному расположению, просторной открытой зоне и удобной планировке квартира одинаково подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или для инвестиций в аренду.

Отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость с простым уходом в стратегически выгодном месте в Нуэва-Андалусии.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 1 спальня, 1 ванная, 59 м². 389 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534428. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534428
  • Цена389 000 €
  • Площадь59 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки1998
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 55 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 590 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 11 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (27 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 900 €–5 800 €). Итого от 31 100 € до 33 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 336 € в год. Взносы в сообщество: 71 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534428. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты