Ферма на продажу в Гаусине – R5428207

Финка Сан-Себастьян — 38 гектаров райской земли для верховой езды на юге Андалусии

38 гектаров живописной сельской местности. Финка Сан-Себастьян предлагает исключительно редкую возможность создать одно из лучших частных конно-спортивных имений или загородный курорт для отдыха на юге Испании.

Расположенная в муниципалитете Гаусин, всего в 20 минутах вглубь материка от всемирно известного роскошного курорта Сотогранде и лишь в 8 минутах от Химены-де-ла-Фронтеры, эта замечательная усадьба сочетает полную уединённость с удобной транспортной доступностью. Подъезд осуществляется непосредственно с дороги Гаусин – Сан-Мартин-де-Тесорийо, далее по пологой частной дороге в уединённую и живописную долину.

Через участок протекает кристально чистый ручей. Усадьба богата водными ресурсами, плодородными почвами и обладает великолепным природным окружением. Земля полностью защищена от риска наводнений; на участке имеются четыре частных колодца, а также централизованное водоснабжение и электричество.

Мечта истинного любителя лошадей

Это исключительная конная земля.

Имение включает примерно 38 гектаров холмистых пастбищ, что создаёт идеальные условия для занятий верховой ездой. В отличие от многих сельских участков, местность свободна от глубоких оврагов и крутых барранко, что позволяет всадникам наслаждаться безграничной скачкой по широким зелёным лугам.

Зрелые деревья обеспечивают обширную естественную тень по всей территории, включая великолепные 200-летние деревья алгарробо, а также дикую оливу, ясень и олеандр. В результате ландшафт идеально подходит для лошадей, крупного рогатого скота и другого домашнего скота.

Вся территория имения надёжно огорожена 1,5-метровым скотоводческим ограждением, что создаёт безопасные и удобные условия для занятий верховой ездой.

Будь то частная конеферма, племенное хозяйство, школа верховой езды, учебный центр поло, площадка для выездки на длинные дистанции или роскошный конный загородный отдых, возможности здесь поистине безграничны.

Впечатляющие возможности для жизни и бизнеса

Имеющиеся постройки создают идеальную основу для масштабного проекта реконструкции.

Главный фермерский дом в настоящее время включает:

Просторную гостиную с открытой планировкой, столовой и кухней
Традиционный камин
Красивые скатные потолки с открытыми балками
Две спальни
Отдельную душевую и туалет (снаружи)
Традиционный патио

Дополнительные постройки включают:

Два almacenes (складских помещения)
Большой сельскохозяйственный навес, подходящий для хранения сена и техники
Крытую кормовую зону с отличным потенциалом для переоборудования в конюшни

На территории также имеются традиционный загон из каменной кладки и оригинальная «манга» — каменный коридор для управления скотом, исторически использовавшийся для перегона и содержания крупного рогатого скота.

Замечательная часть андалузского наследия

Одной из самых привлекательных особенностей имения является исторический зерновой мельничный комплекс.

Построенное полностью из природного камня и сохранившее многие оригинальные элементы, включая кормушки и сельскохозяйственные детали, это прекрасное здание представляет собой всё более редкий образец подлинной андалузской истории. Нетронутое и сохранившее первозданный вид, оно обладает огромным потенциалом для реставрации под гостевое размещение, площадку для мероприятий, оздоровительный центр или уникальную архитектурную доминанту.

Природа во всей красе

Окружение просто волшебное.

В течение дня воздух наполняют птичьи трели, весной поля покрываются полевыми цветами, а мягкий шум ручейка Арройо-де-лас-Гальинас создаёт спокойный фон круглый год.

Сочетание обилия воды, плодородных пастбищ, зрелого леса и полной уединённости создаёт убежище как для людей, так и для животных.

Безграничный потенциал

Финка Сан-Себастьян открывает уникальную возможность создать:

Престижное частное загородное имение
Роскошный конный центр
Учебно-племенное хозяйство для лошадей
Центр оздоровления и отдыха на природе
Сельский туристический гостевой комплекс
Проект регенеративного фермерства или загородного образа жизни

Для тех, кто ценит пространство, природу, историю и свободу создать что-то по-настоящему исключительное, это великолепное имение предлагает возможность основать частный рай в одном из самых красивых и нетронутых мест Андалусии.