Bauernhof zum Verkauf in Gaucín – R5428207

**Finca San Sebastián – 38 Hektar Reitparadies im Süden Andalusiens**

38 Hektar atemberaubende Landschaft: Die Finca San Sebastián bietet die seltene Gelegenheit, eines der erlesensten privaten Reitgüter oder Lifestyle-Refugien in Südspanien zu schaffen.

Die Finca liegt in der Gemeinde Gaucín, nur 20 Minuten landeinwärts vom weltbekannten Luxusresort Sotogrande und nur 8 Minuten von Jimena de la Frontera entfernt. Dieses bemerkenswerte Anwesen verbindet absolute Privatsphäre mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße Gaucín – San Martin de Tesorrillo und führt über einen sanft ansteigenden Privatweg in ein abgelegenes, idyllisches Tal.

Ein glasklarer Bach grenzt an das Grundstück. Das Anwesen verfügt über reichlich Wasservorkommen, fruchtbare Böden und eine spektakuläre Naturkulisse. Das Land liegt vollständig außerhalb von Hochwassergebieten und verfügt über vier private Brunnen sowie Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz.

**Der Traum eines echten Pferdeliebhabers**

Dies ist außergewöhnliches Pferdeland.

Das Anwesen umfasst etwa 38 Hektar hügeliges Weideland und bietet damit die ideale Umgebung für Reitsport. Anders als bei vielen ländlichen Immobilien ist das Gelände frei von tiefen Schluchten oder steilen Barrancos, sodass Reiter ungestörte Galoppstrecken über weite, grüne Wiesen genießen können.

Alte Bäume spenden großflächig natürlichen Schatten auf dem gesamten Grundstück, darunter prächtige 200 Jahre alte Algarrobo-Bäume (Johannisbrotbäume), außerdem Wildolivenbäume, Eschen und Oleander. Die Landschaft eignet sich somit hervorragend für Pferde, Rinder und anderes Nutzvieh.

Das gesamte Anwesen ist mit einem 1,5 Meter hohen Weidezaun vollständig eingefriedet, was ein sicheres und überschaubares Umfeld für Reitaktivitäten schafft.

Ob Ihr Traum ein privater Pferdehof, eine Zucht, eine Reitschule, eine Polo-Trainingsanlage, ein Ausdauerreit-Stall oder ein luxuriöses Reit-Refugium ist: Die Möglichkeiten hier sind außergewöhnlich.

**Eine spektakuläre Lifestyle- und Geschäftsmöglichkeit**

Die bestehenden Gebäude bilden die ideale Grundlage für ein umfassendes Renovierungsprojekt.

Das Haupt-Bauernhaus umfasst derzeit:

Großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Traditionellen Kamin
Schöne Satteldecken mit sichtbaren Balken
Zwei Schlafzimmer
Separates Duschbad und WC (außen gelegen)
Traditionelle Terrasse

Zu den weiteren Gebäuden gehören:

Zwei Almacenes (Lagergebäude)
Große landwirtschaftliche Halle, geeignet zur Lagerung von Heu und Maschinen
Überdachter Fütterungsbereich mit hervorragendem Potenzial für den Umbau zu Stallungen

Das Grundstück verfügt außerdem über einen traditionellen Corral mit Steinmauern und einen originalen „manga“, einen Treibgang aus Naturstein, der historisch zum Treiben und Versorgen von Rindern genutzt wurde.

**Ein bemerkenswertes Stück andalusischen Erbes**

Eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens ist seine historische Getreidemühle.

Vollständig aus Naturstein errichtet und mit vielen originalen Elementen erhalten, darunter Futtertröge und landwirtschaftliche Einrichtungen, stellt dieses schöne Gebäude ein zunehmend seltenes Stück authentischer andalusischer Geschichte dar. Unberührt und unverändert bietet es enormes Potenzial für die Restaurierung als Gästeunterkunft, Veranstaltungsraum, Wellnessbereich oder als einzigartiges architektonisches Highlight.

**Natur in ihrer schönsten Form**

Die Umgebung ist schlicht magisch.

Den ganzen Tag über erfüllt Vogelgesang die Luft, im Frühling bedecken Wildblumen die Felder, und das sanfte Plätschern des Arroyo de las Gallinas schafft das ganze Jahr über eine friedliche Kulisse.

Die Kombination aus reichlich Wasser, fruchtbarer Weide, altem Waldbestand und vollkommener Privatsphäre bietet einen Rückzugsort sowohl für Menschen als auch für Tiere.

**Grenzenloses Potenzial**

Die Finca San Sebastián bietet eine einzigartige Gelegenheit, Folgendes zu schaffen:

Ein prestigeträchtiges privates Landgut
Ein luxuriöses Reitzentrum
Eine Pferdeausbildungs- oder Zuchtanlage
Ein Wellness- und Naturrefugium
Ländliche Tourismusunterkünfte
Ein regeneratives Landwirtschafts- oder Lifestyle-Projekt

Für alle, die Raum, Natur, Geschichte und die Freiheit suchen, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen, bietet dieses prachtvolle Anwesen die Chance, ein privates Paradies an einem der schönsten und unberührtesten Orte Andalusiens zu errichten.