Fattoria in vendita a Gaucín – R5428207

<p><strong>Finca San Sebastián – 38 ettari di paradiso equestre nel sud dell'Andalusia</strong></p>

<p>38 ettari di campagna mozzafiato: la Finca San Sebastián offre un'opportunità eccezionalmente rara di creare una delle migliori tenute equestri private o un progetto di ritiro e stile di vita nel sud della Spagna.</p>

<p>Situata nel comune di Gaucín, a soli 20 minuti nell'entroterra dal rinomato resort di lusso di Sotogrande e a soli 8 minuti da Jimena de la Frontera, questa straordinaria tenuta unisce assoluta privacy a un'ottima accessibilità. L'accesso avviene direttamente dalla strada Gaucín–San Martin de Tesorrillo, attraverso un dolce percorso privato che conduce in una valle appartata e idilliaca.</p>

<p>Un ruscello dalle acque cristalline costeggia la proprietà; la tenuta gode di abbondanti risorse idriche, terreni fertili e uno scenario naturale spettacolare. Il terreno è completamente privo di rischio di inondazioni e dispone di quattro pozzi privati, acqua di rete ed energia elettrica.</p>

<p><strong>Il sogno di ogni vero amante dei cavalli</strong></p>

<p>Questa è un'eccezionale zona di cavalli.</p>

<p>La tenuta comprende circa 38 ettari di pascoli ondulati e collinari, un ambiente perfetto per le attività equestri. A differenza di molte proprietà rurali, il terreno è privo di profondi burroni o ripidi barrancos, il che consente ai cavalieri di godere di galoppate senza interruzioni su ampi prati verdi.</p>

<p>Alberi maturi offrono un'ampia ombra naturale in tutta la proprietà, tra cui magnifici carrubi (algarrobos) di 200 anni, insieme a olivastro, frassino e oleandro. Il risultato è un paesaggio ideale per cavalli, bovini e altro bestiame.</p>

<p>L'intera tenuta è recintata in sicurezza con una recinzione per bestiame alta 1.5 metri, che crea un ambiente sicuro e gestibile per le attività equestri.</p>

<p>Che il vostro sogno sia una scuderia privata, un allevamento, una scuola di equitazione, un centro di addestramento per il polo, un centro per le gare di endurance o un ritiro equestre di lusso, le possibilità qui sono straordinarie.</p>

<p><strong>Uno straordinario stile di vita e un'opportunità commerciale</strong></p>

<p>Gli edifici esistenti costituiscono la base ideale per un importante progetto di ristrutturazione.</p>

<p>La casa padronale attualmente comprende:</p>

<p>Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta</p>
<p>Camino tradizionale</p>
<p>Bellissimi soffitti a falda con travi a vista</p>
<p>Due camere da letto</p>
<p>Bagno separato con doccia e WC (esterno)</p>
<p>Patio tradizionale</p>

<p>Altri edifici includono:</p>

<p>Due magazzini (depositi)</p>
<p>Ampio fienile agricolo adatto al deposito di fieno e macchinari</p>
<p>Area di alimentazione coperta con eccellente potenziale di trasformazione in stalle</p>

<p>La proprietà dispone inoltre di un corral tradizionale con muri in pietra e di una “manga” originale, un corridoio in pietra naturale per la gestione del bestiame, storicamente utilizzato per lo spostamento e la gestione dei bovini.</p>

<p><strong>Un notevole patrimonio andaluso</strong></p>

<p>Una delle caratteristiche più affascinanti della tenuta è il suo antico mulino da grano.</p>

<p>Costruito interamente in pietra naturale e con conservati molti elementi originali, tra cui abbeveratoi e caratteristiche agricole, questo bellissimo edificio rappresenta una testimonianza sempre più rara della storia autentica dell'Andalusia. Integro e non alterato, offre un enorme potenziale di restauro come alloggio per ospiti, spazio per eventi, centro benessere o un unico elemento architettonico di pregio.</p>

<p><strong>La natura al suo meglio</strong></p>

<p>Il contesto è semplicemente magico.</p>

<p>Il canto degli uccelli riempie l'aria per tutto il giorno, i fiori selvatici ricoprono i campi in primavera e il dolce rumore del ruscello Arroyo de las Gallinas crea uno sfondo tranquillo tutto l'anno.</p>

<p>La combinazione di acqua abbondante, pascoli fertili, boschi maturi e completa privacy crea un santuario sia per le persone sia per gli animali.</p>

<p><strong>Potenziale illimitato</strong></p>

<p>La Finca San Sebastián offre un'opportunità unica per creare:</p>

<p>Una prestigiosa tenuta di campagna privata</p>
<p>Un centro equestre di lusso</p>
<p>Una struttura per l'addestramento o l'allevamento di cavalli</p>
<p>Un ritiro per il benessere e la natura</p>
<p>Un alloggio per il turismo rurale</p>
<p>Un progetto di agricoltura rigenerativa o di stile di vita</p>

<p>Per chi cerca spazio, natura, storia e la libertà di creare qualcosa di veramente eccezionale, questa magnifica tenuta offre la possibilità di realizzare un paradiso privato in una delle località più belle e incontaminate dell'Andalusia.</p>