Maatila myytävänä, Gaucín – R5428207

<p><strong>Finca San Sebastián – 38 hehtaarin ratsastajan paratiisi Etelä-Andalusiassa</strong></p>
<p>38 hehtaaria henkeäsalpaavaa maaseutumaisemaa. Finca San Sebastián tarjoaa poikkeuksellisen harvinaisen mahdollisuuden luoda yksi Etelä-Espanjan hienoimmista yksityisistä ratsutiloista tai elämäntyylin vetäytymispaikkaan perustuva liiketoiminta.</p>
<p>Kiinteistö sijaitsee Gaucínin kunnassa, vain 20 minuutin ajomatkan päässä maailmankuuluvasta Sotograden luksuskohteesta sisämaahan päin ja vain 8 minuutin päässä Jimena de la Fronterasta. Tämä merkittävä kiinteistö yhdistää ehdottoman yksityisyyden erinomaiseen saavutettavuuteen. Ajo tapahtuu suoraan Gaucín–San Martin de Tesorrillo -tieltä loivaa yksityistietä pitkin syrjäiseen ja idylliseen laaksoon.</p>
<p>Kristallinkirkas puro rajaa kiinteistöä. Tilalla on runsaasti vesivaroja, hedelmällinen maaperä ja upea luonnonympäristö. Maa-alue on kokonaan tulvavaaran ulkopuolella, ja siinä on neljä yksityistä kaivoa sekä kunnallinen vesi- ja sähköliitäntä.</p>
<p><strong>Ratsastusharrastajan unelma</strong></p>
<p>Tämä on poikkeuksellista hevosmaata.</p>
<p>Kiinteistö käsittää noin 38 hehtaaria loivia, aaltoilevia laidunmaita, mikä luo täydellisen ympäristön ratsastusharrastukselle. Toisin kuin monet maaseutukiinteistöt, maasto on vapaa syvistä rotkoista ja jyrkistä barrancoista, joten ratsastajat voivat nauttia esteettömistä laukkalenkeistä laajoilla vihreillä niityillä.</p>
<p>Kypsät puut tarjoavat laajaa luonnollista varjoa kaikkialla kiinteistössä, mukaan lukien upeat 200 vuotta vanhat algarrobo-puut sekä villioliivi, saarni ja oleanteri. Tuloksena on maisema, joka sopii erinomaisesti hevosille, nautakarjalle ja muille kotieläimille.</p>
<p>Koko kiinteistö on turvallisesti aidattu 1,5 metrin karjanaidalla, mikä luo turvallisen ja hallittavan ympäristön ratsastustoimintaan.</p>
<p>Olipa unelmasi yksityinen hevostila, jalostustoiminta, ratsastuskoulu, poolon harjoitustila, kestävyysratsastuksen talli tai ylellinen ratsastusvetäytymispaikka, mahdollisuudet täällä ovat poikkeukselliset.</p>
<p><strong>Upea elämäntyyli- ja liiketoimintamahdollisuus</strong></p>
<p>Olemassa olevat rakennukset tarjoavat erinomaisen perustan laajalle saneerausprojektille.</p>
<p>Päärakennus käsittää tällä hetkellä:</p>
<ul>
<li>Suuren avoimen olohuone-, ruokailu- ja keittiötilan</li>
<li>Perinteisen takan</li>
<li>Kauniit viistot katot paljastuneine palkkeineen</li>
<li>Kaksi makuuhuonetta</li>
<li>Erillisen suihkuhuoneen ja WC:n (ulkopuolella)</li>
<li>Perinteisen pation</li>
</ul>
<p>Muihin rakennuksiin kuuluu:</p>
<ul>
<li>Kaksi almacenes-varastorakennusta (varastoja)</li>
<li>Suuri maatalousnavetta, sopii heinän ja koneiden säilytykseen</li>
<li>Katettu ruokintatila, jolla on erinomainen potentiaali muuttaa talleiksi</li>
</ul>
<p>Kiinteistössä on myös perinteinen kivimuurattu karsina sekä alkuperäinen "manga", luonnonkivestä tehty karjanohjauskäytävä, jota on historiallisesti käytetty nautakarjan siirtämiseen ja hallintaan.</p>
<p><strong>Merkittävä osa andalusialaista perintöä</strong></p>
<p>Yksi kiinteistön viehättävimmistä piirteistä on sen historiallinen jauhomylly.</p>
<p>Rakennettu kokonaan luonnonkivestä ja säilyttänyt monia alkuperäisiä elementtejä, kuten ruokintakaukalot ja maatalousrakenteita, tämä kaunis rakennus edustaa yhä harvinaisempaa aitoa andalusialaista historiaa. Koskemattomana ja alkuperäisessä kunnossaan se tarjoaa valtavan potentiaalin kunnostettavaksi vieraiden majoitukseen, tapahtumatilaksi, hyvinvointitiloiksi tai ainutlaatuiseksi arkkitehtoniseksi keskipisteeksi.</p>
<p><strong>Luonto parhaimmillaan</strong></p>
<p>Ympäristö on yksinkertaisesti taianomainen.</p>
<p>Linnunlaulu täyttää ilman koko päivän, villikukat peittävät pellot keväisin, ja Arroyo de las Gallinas -puron hiljainen solina luo rauhallisen taustan ympäri vuoden.</p>
<p>Runsas vesi, hedelmällinen laidun, kypsä metsämaa ja täydellinen yksityisyys luovat pyhäkön sekä ihmisille että eläimille.</p>
<p><strong>Loputtomat mahdollisuudet</strong></p>
<p>Finca San Sebastián tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda:</p>
<ul>
<li>Arvostetun yksityisen maatilan</li>
<li>Ylellisen ratsastuskeskuksen</li>
<li>Hevosten koulutus- tai jalostuslaitoksen</li>
<li>Hyvinvointi- ja luontovetäytymispaikan</li>
<li>Maaseutumatkailun majoituksen</li>
<li>Uudistavan maatalouden tai elämäntyylihankkeen</li>
</ul>
<p>Niille, jotka etsivät tilaa, luontoa, historiaa ja vapautta luoda jotain todella poikkeuksellista, tämä upea kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden perustaa yksityinen paratiisi yhteen Andalusian kauneimmista ja koskemattomimmista paikoista.</p>