Bondgård till salu i Gaucín – R5428207

Finca San Sebastián – 38 hektar equestrian paradis i södra Andalusien

38 hektar bedårande landsbygd, Finca San Sebastián erbjuder en exceptionellt sällsynt möjlighet att skapa ett av de finaste privata ridgårdarna eller livsstilsretreaterna i södra Spanien.

Beläget i kommunen Gaucín, bara 20 minuters bilresa från den världsberömda lyxorten Sotogrande och endast 8 minuter från Jimena de la Frontera, kombinerar denna enastående egendom absolut integritet med god tillgänglighet. Infart sker direkt från vägen Gaucín–San Martin de Tesorrillo, via en mjuk privat väg in i en avskild och idyllisk dal.

En kristallklar bäck gränsar till fastigheten. Egendomen har rikliga vattentillgångar, bördig jord och en spektakulär naturmiljö. Marken är helt fri från översvämningsrisk och har fyra privata brunnar samt kommunalt vatten och el.

En verklig hästälskares dröm

Detta är exceptionellt hästland.

Gården omfattar cirka 38 hektar kuperad, böljande betesmark, vilket skapar den perfekta miljön för ridsport. Till skillnad från många landsbygdsfastigheter är terrängen fri från djupa raviner eller branta barrancos, vilket gör att ryttare kan njuta av ostörda galopper över vidsträckta gröna ängar.

Äldre träd ger omfattande naturlig skugga över hela fastigheten, bland annat imponerande Algarrobo-träd som är 200 år gamla, tillsammans med vildoliv, ask och oleander. Resultatet är ett landskap som är idealiskt för hästar, nötkreatur och annan boskap.

Hela egendomen är säkert inhägnad med 1,5 meter högt stängsel för boskap, vilket skapar en trygg och hanterbar miljö för ridverksamhet.

Oavsett om din dröm är en privat hästgård, avelsverksamhet, ridskola, poloträningsanläggning, enduranceanläggning eller en lyxig ridretreat, är möjligheterna här extraordinära.

En spektakulär livsstil och affärsmöjlighet

De befintliga byggnaderna utgör en utmärkt grund för ett omfattande renoveringsprojekt.

Huvudbondgården består för närvarande av:

Stort öppet vardags-, matsal- och köksutrymme
Traditionell öppen spis
Vackra sluttande takstolar med synliga takbjälkar
Två sovrum
Separat duschrum och toalett (utanför huset)
Traditionell innergård

Ytterligare byggnader omfattar:

Två almacenes (förrådsbyggnader)
Stor jordbruksnave lämplig för förvaring av hö och maskiner
Övertäckt foderplats med goda möjligheter att byggas om till stall

Fastigheten har även en traditionell korral med stenmurar samt en ursprunglig "manga", en korridor av natursten för hantering av boskap som historiskt använts för att flytta och sköta nötkreatur.

Ett märkligt stycke andalusisk kulturarv

Ett av egendomens mest fängslande inslag är den historiska kvarnen.

Byggd helt i natursten och med många originaldetaljer kvar, inklusive foderbaljor och jordbruksdetaljer, representerar denna vackra byggnad en allt mer sällsynt del av autentisk andalusisk historia. Den är orörd och oförstörd och erbjuder enorm potential för restaurering till gästboende, evenemangsutrymme, wellnessanläggning eller en unik arkitektonisk huvudattraktion.

Naturen i sin renaste form

Miljön är helt enkelt magisk.

Fågelsång fyller luften under hela dagen, vildblommor täcker fälten på våren, och det milda ljudet från bäcken Arroyo de las Gallinas skapar en fridfull bakgrund under hela året.

Kombinationen av rikligt vatten, bördig betesmark, äldre skogsmark och fullständig integritet skapar en fristad för både människor och djur.

Oändlig potential

Finca San Sebastián erbjuder en unik möjlighet att skapa:

Ett prestigefyllt privat landsbygdsgods
Ett lyxigt ridcenter
En anläggning för hästträning eller avel
Ett wellness- och naturretreat
Turistboende på landsbygden
Ett regenerativt jordbruks- eller livsstilsprojekt

För den som söker utrymme, natur, historia och friheten att skapa något verkligt exceptionellt erbjuder detta magnifika gods möjligheten att etablera ett privat paradis på en av Andalusiens vackraste och mest orörda platser.