Вилла/Шале на продажу в Los Monteros, Los Monteros, Марбелья – R5368483

  • 8 750 000 €
  • Спальни6
  • Ванные8
  • Парковка1
  • Общая площадь787 м²
  • Участок1 415 м²
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Окружение
У пляжа
Эта исключительная, абсолютно новая вилла, спроектированная знаменитым архитектором Joaquín Torres, расположена в престижном жилом районе Los Monteros, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район славится своими роскошными виллами, спокойной атмосферой и круглосуточной службой охраны.

Расположенная на впечатляющем участке площадью почти 1,500 квадратных метров — исключительный размер для этой востребованной локации — недвижимость занимает три уровня. На основном этаже находится просторная гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Siemens. Дизайн открытой планировки отличается потолками двойной высоты и панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и ведут на крытую террасу, обращенную к бассейну, Jacuzzi и саду. На этом же этаже расположены кабинет, гостевая спальня с собственной ванной комнатой (обе комнаты с прямым выходом в сад) и гостевой туалет.

На верхнем этаже разместилась роскошная главная спальня с гардеробной и усиленными мерами безопасности на окнах и дверях. Из мастер-сюита можно выйти на частную террасу с частичным видом на море и панорамным видом на пышные окрестности. На этом уровне также находятся две дополнительные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственный выход на террасу.

Верхний уровень предлагает невероятную террасу на крыше с панорамным видом на окрестности и море, включая барную зону и лаунж под открытым небом — идеальное место для отдыха и приема гостей.

Цокольный этаж представляет собой настоящий оазис релаксации с кинозалом, тренажерным залом, спа-зоной и двумя дополнительными спальнями с ванными комнатами. Также здесь расположены винный погреб, прачечная и просторные кладовые помещения.

Вилла оснащена лифтом, соединяющим все этажи, включая крышу. Полы с подогревом, кондиционирование воздуха и электрические жалюзи обеспечивают комфорт в любое время года. Дом оборудован системой автоматизации, автоматическим поливом, двойными стеклопакетами и продается полностью меблированным. В числе дополнительных преимуществ — камин, встроенные шкафы, частная терраса и расположение в закрытом сообществе для максимальной приватности и безопасности. Из окон виллы открываются виды на сад и ‌бассейн, ‌а ‌сама ‌она ‌находится на ‌побережье, ‌буквально в ‌нескольких шагах от пляжа.

Эта экстраординарная ‌недвижимость в ‌Los ‌Monteros ‌— идеальный роскошный дом, ‌предлагающий ‌сочетание ‌современных ‌удобств ‌и ‌средиземноморской ‌элегантности.
Объект на продажу в Los Monteros: 6 спален, 8 ванных, 787 м², есть парковочное место. 8 750 000 €. Расположение: Los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5368483. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5368483
  • Цена8 750 000 €
  • Площадь787 m²
  • Площадь участка1415 m²
  • Спальни6
  • Ванные8
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Вилла

История цены

СЦена
05.11.20268 750 000 €
27.09.20268 750 000 € · снят с продажи

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Monteros, Marbella. Около 35 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 11 120 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (858 объявл.). Этот объект на 78 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (612 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (87 500 €–131 300 €). Итого от 700 000 € до 743 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5368483. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5368483. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты