Freistehende Villa zum Verkauf in Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5368483

  • 8.750.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer8
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche787 m²
  • Grundstück1.415 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
Diese außergewöhnliche, brandneue Villa, entworfen von dem renommierten Architekten Joaquín Torres, befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Los Monteros, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Luxusvillen, ihre ruhige Atmosphäre und ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 1.500 Quadratmetern – eine außergewöhnliche Größe für diese begehrte Lage – erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten. Das offen gestaltete Design besticht durch doppelte Deckenhöhen und weitläufige Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und auf eine überdachte Terrasse führen, die zum Pool, Jacuzzi und Garten ausgerichtet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro, ein Gästezimmer mit eigenem Bad – beide mit direktem Zugang zu den Gärten – sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank sowie Sicherheitsvorrichtungen an Fenstern und Türen. Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit partiellem Meerblick und Panoramablick auf die üppige Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, jedes mit privatem Zugang zur Terrasse.

Die oberste Etage bietet eine unglaubliche Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer, einschließlich eines Barbereichs und einer Outdoor-Lounge – perfekt für Gäste.

Das Untergeschoss ist eine Oase der Entspannung mit einem Kinoraum, einem Fitnessstudio, einem Spa und zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Weinkeller, eine Waschküche und reichlich Stauraum.

Diese Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen einschließlich der Dachterrasse bedient. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Jalousien sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Sie verfügt über ein Hausautomationssystem, automatische Bewässerung, Doppelverglasung und wird voll möbliert verkauft. Die Immobilie besticht zudem durch einen Kamin, Einbauschränke, eine private Terrasse und eine geschlossene Wohnanlage für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Die Villa bietet Gartenblick, Poolblick und ‌liegt ‌direkt ‌am ‌Strand, ‌nur wenige ‌Schritte ‌vom Meer ‌entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Los ‌Monteros ist ‌ein ‌ideales ‌Luxusdomizil, das eine Mischung ‌aus ‌modernem ‌Komfort ‌und ‌mediterraner ‌Eleganz ‌bietet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Monteros: 6 Schlafzimmer, 8 Bäder, 787 m², mit Garagenstellplatz. 8.750.000 €. Gelegen in Los Monteros, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5368483. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Monteros, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5368483
  • Preis8.750.000 €
  • Fläche787 m²
  • Grundstücksfläche1415 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer8
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

Preisverlauf

AbPreis
05.11.20268.750.000 €
27.09.20268.750.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Los Monteros, Marbella. Rund 35 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 43 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 11.120 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (858 Angebote). Diese Immobilie liegt 78 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (612.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (87.500 €–131.300 €). Insgesamt zwischen 700.000 € und 743.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5368483 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5368483. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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