Lägenhet på mellanplan till salu i Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Marbella – R5541865

  • 435 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Byggd yta94 m²
Byggår
2000
Skick
Andrahand
Utsikt
Bergsutsikt, Golf
Väderstreck
Nordväst
Charmig, fullt möblerad lägenhet till salu i Guadalmina Alta, belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde med attraktiv utsikt över golfbanan.

Fastigheten har 94,33 m² byggyta samt en 20,50 m² stor täckt terrass, vilket ger bekväma boendeytor i en stillsam miljö.

Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, varav huvudsovrummet har eget badrum och direkt tillgång till terrassen.

Det rymliga vardags- och matrummet har en mysig öppen spis och öppnar direkt mot den täckta terrassen, som vetter mot nordväst. Terrassen är en idealisk plats för utomhusmåltider och avkoppling med utsikt över golfbanan.

Fastigheten har dessutom ett fullt utrustat och inredd kök. Lägenheten saknar luftkonditionering men har centralvärme med gas, vilket ger komfort under de svalare månaderna.

En privat parkeringsplats ingår också.

Lägenheten ligger i ett av Guadalmina Altas mest etablerade bostadsområden och är ett utmärkt alternativ som permanentbostad, fritidsbostad eller investeringsobjekt. Den kombinerar en lugn miljö med ett attraktivt läge i första raden till golfbanan.

Viktiga egenskaper:
- Byggyta: 94,33 m²
- Täckt terrass: 20,50 m²
- 2 sovrum och 2 badrum (1 med eget badrum)
- Orientering mot nordväst
- Utsikt över golfbanan
- Rymligt vardags- och matrum med öppen spis
- Fullt utrustat och inrett kök
- Centralvärme med gas
- Fullt möblerad
- Privat parkeringsplats ingår

---

Bildfriskrivning: Vissa fotografier kan ha bearbetats digitalt med redigeringsverktyg, inklusive artificiell intelligens, enbart för att förbättra ljus, färg och visuell presentation. Dessa förbättringar är inte avsedda att ändra fastighetens väsentliga egenskaper, mått eller planlösning.
Bostad till salu i Guadalmina Alta: 2 sovrum, 2 badrum, 94 m², med garageplats. 435 000 €. Belägen i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5541865. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Guadalmina Alta →

Publicerad 2026-11-10

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 10, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5541865
  • Pris435 000 €
  • Yta94 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2000
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Guadalmina Alta, Marbella. Cirka 50 km fågelvägen till Málagas flygplats och 59 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 630 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 910 €/m² (1 260 annonser). Denna bostad ligger 22 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (30 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Totalt mellan 34 900 € och 37 000 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 946 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5541865. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder