Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Marbella – R5541865

  • 435 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite94 m²
Année de construction
2000
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne, Golf
Orientation
Nord-ouest
Réserver une visite Télécharger le PDF
Charmant appartement entièrement meublé à vendre à Guadalmina Alta, situé dans une résidence paisible et bien établie, bénéficiant de belles vues sur le golf.

Le bien offre 94,33 m² de surface construite, ainsi qu'une terrasse couverte de 20,50 m², pour des espaces de vie confortables dans un cadre tranquille.

L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse.

Le vaste salon-salle à manger dispose d'une cheminée agréable et donne directement sur la terrasse couverte orientée au nord-ouest, un espace idéal pour dîner dehors et se détendre tout en profitant des belles vues sur le golf.

Le bien dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Bien que l'appartement ne soit pas climatisé, il est doté d'un chauffage central au gaz, garantissant le confort pendant les mois les plus frais.

Une place de parking privée est également incluse.

Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de Guadalmina Alta, cet appartement représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement, alliant un environnement paisible à un cadre attractif en première ligne de golf.

Caractéristiques principales :
- Surface construite : 94,33 m²
- Terrasse couverte : 20,50 m²
- 2 chambres et 2 salles de bains (1 avec salle de bains privative)
- Orientation nord-ouest
- Vues sur le golf
- Salon-salle à manger spacieux avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Chauffage central au gaz
- Entièrement meublé
- Place de parking privée incluse

---

Avertissement concernant les images : Certaines photographies peuvent avoir été retouchées numériquement à l'aide d'outils de montage, y compris d'intelligence artificielle, uniquement pour améliorer l'éclairage, les couleurs et la présentation visuelle. Ces retouches ne visent pas à modifier les caractéristiques essentielles, les dimensions ou l'agencement du bien.
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 2 chambres, 2 salles de bains, 94 m², avec place de parking. 435 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541865. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Guadalmina Alta →

Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541865
  • Prix435 000 €
  • Surface94 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2000
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel946 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationNord-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 630 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 22 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (30 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Au total, entre 34 900 € et 37 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 946 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541865. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires