Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Marbella – R5541865

  • 435 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita94 m²
Rok budowy
2000
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry, Golf
Orientacja
Północny zachód
Urokliwy, w pełni umeblowany apartament na sprzedaż w Guadalmina Alta, położony w spokojnym, ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym, z atrakcyjnymi widokami na pole golfowe.

Nieruchomość oferuje 94.33 m² powierzchni zabudowy oraz 20.50 m² zadaszonego tarasu, zapewniając wygodne przestrzenie do życia w spokojnym otoczeniu.

Apartament składa się z 2 sypialni i 2 łazienek, w tym sypialni głównej z prywatną łazienką oraz bezpośrednim dostępem do tarasu.

Przestronny salon z jadalnią posiada przytulny kominek i wychodzi bezpośrednio na zadaszony taras o orientacji północno-zachodniej. To idealne miejsce do posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku, z widokiem na pole golfowe.

Nieruchomość posiada również w pełni zabudowaną i wyposażoną kuchnię. Choć apartament nie jest wyposażony w klimatyzację, posiada gazowe ogrzewanie centralne, zapewniające komfort w chłodniejszych miesiącach.

W cenie znajduje się również prywatne miejsce parkingowe.

Położony w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Guadalmina Alta, apartament stanowi doskonałą okazję jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna, łącząc spokojne otoczenie z atrakcyjnym położeniem w pierwszej linii pola golfowego.

Kluczowe cechy:
- Powierzchnia zabudowy: 94.33 m²
- Zadaszony taras: 20.50 m²
- 2 sypialnie i 2 łazienki (1 z prywatną łazienką)
- Orientacja północno-zachodnia
- Widok na pole golfowe
- Przestronny salon z jadalnią i kominkiem
- W pełni zabudowana i wyposażona kuchnia
- Gazowe ogrzewanie centralne
- W pełni umeblowany
- Prywatne miejsce parkingowe w cenie

---

Zastrzeżenie dotyczące zdjęć: Niektóre fotografie mogły zostać ulepszone cyfrowo za pomocą narzędzi edycyjnych, w tym sztucznej inteligencji, wyłącznie w celu poprawy oświetlenia, kolorystyki i prezentacji wizualnej. Te modyfikacje nie mają na celu zmiany istotnych cech, wymiarów ani układu nieruchomości.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 2 sypialnie, 2 łazienki, 94 m², z miejscem garażowym. 435 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5541865. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5541865
  • Cena435 000 €
  • Powierzchnia94 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2000
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 630 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260). Ta nieruchomość jest o 22 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (30 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Łącznie od 34 900 € do 37 000 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 946 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5541865. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości