Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Марбелья – R5541865

  • 435 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь94 м²
Год постройки
2000
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на горы, Гольф
Ориентация
Северо-запад
Очаровательная полностью меблированная квартира на продажу в Guadalmina Alta, расположенная в спокойном, устоявшемся жилом комплексе с привлекательным видом на поле для гольфа.

Площадь квартиры составляет 94,33 м² плюс крытая терраса площадью 20,50 м², что обеспечивает комфортные жилые пространства в тихой обстановке.

В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу.

Просторная гостиная-столовая оборудована уютным камином и выходит непосредственно на крытую терассу, ориентированную на северо-запад. Это идеальное место для уличных трапез и отдыха с видом на поле для гольфа.

Квартира также имеет полностью оборудованную кухню. В квартире нет кондиционера, но установлено центральное газовое отопление, которое обеспечивает комфорт в прохладные месяцы.

Также включено индивидуальное парковочное место.

Квартира расположена в одном из самых устоявшихся жилых районов Guadalmina Alta и представляет собой отличную возможность для постоянного проживания, отдыха или инвестиций, сочетая спокойную обстановку с привлекательным расположением на первой линии гольфа.

Основные характеристики:
- Площадь застройки: 94,33 м²
- Крытая терраса: 20,50 м²
- 2 спальни и 2 ванные комнаты (1 с собственной ванной комнатой)
- Ориентация на северо-запад
- Вид на поле для гольфа
- Просторная гостиная-столовая с камином
- Полностью оборудованная кухня
- Центральное газовое отопление
- Полностью меблирована
- Включено индивидуальное парковочное место

---

Отказ от ответственности за изображения: некоторые фотографии могли быть цифрowo улучшены с помощью инструментов редактирования, в том числе с использованием искусственного интеллекта, исключительно для улучшения освещения, цветопередачи и визуального представления. Эти улучшения не предназначены для изменения существенных характеристик, размеров или планировки объекта.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 2 спальни, 2 ванные, 94 м², есть парковочное место. 435 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541865. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541865
  • Цена435 000 €
  • Площадь94 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2000
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 630 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (30 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 400 €–6 500 €). Итого от 34 900 € до 37 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 946 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541865. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты