Lägenhet på mellanplan till salu i Mijas – R5529400

Upplev livsstilen på Costa del Sol bara 400 steg från Medelhavet!
Föreställ dig att vakna på morgonen och bara några steg bort ligger Playa de la Luna, naturreservatet Calahonda och Mijas kustled.

Den här lägenheten är fläckfri, mycket väl underhållen och inflyttningsklar (och du kommer att se det själv när du besöker den!).
Den har: Vardagsrum med öppen spis: För de vinterdagar när du har lust att tända upp en eld, göra en varm kopp kaffe, lyssna på din favoritmusik och läsa en bra bok.
Separat, funktionellt kök. 1 mysigt sovrum och ett fullt badrum.
Stor 21 m² terrass: En yta som du verkligen kan göra till din egen, som du kan inreda i din egen stil för att njuta av solen hela året.

Och på sommaren? Saltvattenpoolen ligger bara några steg från lägenheten.
Här finns allt du behöver för att njuta av den livskvalitet du söker… Resten? Det är upp till dig!

Det är den perfekta miljön om du gillar att springa en joggingrunda vid soluppgången, rasta din husdjur, göra yoga vid havet eller helt enkelt se solnedgången.
Och bäst av allt: allt ligger nära. Bara 500 meter bort finns ett köpcentrum med mataffärer, banker, apotek och barer. Dessutom är du bara 3 minuters bilresa från den ikoniska hamnen Cabopino, 14 minuter från centrala Marbella och 40 minuter från flygplatsen i Málaga.

Kontakta mig och kom och titta på den innan den blir bokad.

Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av överlåtelseskatten ITP (lag 5/2021 om överlåtna skatter), vars högsta allmänna skattesats är 7 %. Skattegrunden är det högre av priset som anges i escritura (köpehandlingen upprättad inför notarie) och det katastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga förhållanden. Kostnaderna för den notariella handlingen och inskrivningen i fastighetsregistret regleras av officiella taxor (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Uppskattade kostnader ligger mellan 500 och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 och 1 500 € för registeravgifter. Förmedlingsbyrå (om den anlitas frivilligt; avgifterna bestäms av byrån): uppskattningsvis mellan 300 och 500 €. Kommunal skatt på värdeökning vid överlåtelse (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). Uppskattad total kostnad för köparen: 266 200 €. Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklararvodet betalas av säljaren. MPD