Mellemetage Lejlighed til salg i Mijas – R5529400

Oplev livet på Costa del Sol, kun 400 skridt fra Middelhavet!
Forestil dig, at du vågner om morgenen og kun er få skridt fra Playa de la Luna, Calahonda naturreservatet og Mijas kyststi.

Lejligheden er yderst velholdt, i upåklagelig stand og klar til indflytning (det vil du selv kunne se, når du besøger den!).
Den har: Stue med pejs: Til vinterdage, hvor du har lyst til at tænde op i pejsen, lave en varm kop kaffe, lytte til din yndlingsmusik og læse en god bog.
Separat, funktionelt køkken. 1 hyggeligt soveværelse og et fuldt badeværelse.
Stor 21 m2 terrasse: Et rum, du virkelig kan gøre til dit eget og indrette i din egen stil, så du kan nyde solen hele året.

Og til sommeren? Saltvandspoolen ligger kun få skridt fra lejligheden.
Stedet har alt, hvad du behøver for at nyde den livskvalitet, du søger … Resten? Det er op til dig!

Det er det perfekte miljø, hvis du kan lide at løbe en tur ved solopgang, gå tur med din kæledyr, dyrke yoga ved havet eller blot se solnedgangen.
Og bedst af alt: alt ligger tæt på. Blot 500 meter væk finder du et indkøbscenter med supermarkeder, banker, apoteker og barer. Desuden er du kun 3 minutter fra den ikoniske havn Cabopino, 14 minutter fra centrum af Marbella og 40 minutter fra lufthavnen i Málaga.

Kontakt mig, og kom og se boligen, før den bliver solgt.

Anslåede omkostninger, som betales af køber: Købet er underlagt overdragelsesskatten ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales; lov 5/2021 om tildelte skatter), hvis maksimale generelle sats er 7%. Skattegrundlaget er den højeste af prisen angivet i skødet (escritura) og den katastrale referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af køberens personlige forhold. Omkostningerne ved den notarielle akt og tinglysning i ejendomsregistret er reguleret af officielle takstskemaer (kongelige dekret 1426/1989 og 1427/1989). Anslåede omkostninger ligger mellem €500 og €2,000 for notarsalær og mellem €250 og €1,500 for tinglysning.
Administrationsbureau (hvis det tilvælges frivilligt, er honoraret op til bureauet): anslået mellem €300 og €500.
Kommunal skat på værdistigning af jord (IIVTNU) betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL).
Anslået samlet omkostning for køber: €266,200. Dette skøn er kun vejledende og er givet i overensstemmelse med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete forhold ved handlen og køberen. Mæglerhonorar betales af sælgeren. MPD