Appartamento al piano intermedio in vendita a Mijas – R5529400

Vivi lo stile di vita della Costa del Sol a soli 400 passi dal Mar Mediterraneo!
Immagina di svegliarti al mattino e di trovarti a pochi passi da Playa de la Luna, dalla Riserva Naturale di Calahonda e dal Sentiero Costiero di Mijas.

Questo appartamento è impeccabile, eccezionalmente ben tenuto e pronto per essere abitato (e lo constaterai di persona non appena lo visiterai!).
Dispone di: soggiorno con camino: per quei giorni invernali in cui ti va di accendere il fuoco, prepararti una tazza di caffè caldo, ascoltare la tua musica preferita e leggere un buon libro.
Cucina separata e funzionale. 1 camera da letto accogliente e un bagno completo,
Ampio terrazzo di 21 m2: uno spazio che potrai far tuo davvero, da arredare secondo il tuo stile per goderti il sole tutto l'anno.

E per l'estate? La piscina di acqua salata si trova a pochi passi dall'appartamento.
Questa zona ha tutto ciò di cui hai bisogno per godere della qualità di vita che cerchi… Il resto? Dipende da te!

È l'ambientazione perfetta se ti piace correre all'alba, portare a spasso il tuo animale domestico, praticare yoga in riva al mare o semplicemente ammirare il tramonto.
E, soprattutto, tutto è vicino. A soli 500 metri troverai un centro commerciale con supermercati, banche, farmacie e bar. Inoltre, sarai a 3 minuti dal celebre Porto di Cabopino, a 14 minuti dal centro di Marbella e a 40 minuti dall'aeroporto di Málaga.

Contattami e vieni a vederlo prima che venga prenotato.

Spese stimate a carico dell'acquirente: l'acquisto è soggetto all'Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales; Legge 5/2021 sui tributi ceduti), la cui aliquota generale massima è del 7%. La base imponibile sarà il valore più alto tra il prezzo indicato nell'atto pubblico e il valore catastale di riferimento (Art. 10 TRLITPAJD). Possono applicarsi aliquote agevolate in funzione della situazione personale dell'acquirente. I costi dell'atto notarile e della registrazione presso il Registro della Proprietà sono regolati dai tariffari ufficiali (Regio Decreto 1426/1989) e (Regio Decreto 1427/1989), rispettivamente. I costi stimati variano da 500 a 2.000 euro per le spese notarili e da 250 a 1.500 euro per le spese di registrazione. Agenzia amministrativa (se incaricata volontariamente, gli onorari sono a discrezione dell'agenzia): stimati tra 300 e 500 euro. L'imposta comunale sulla plusvalenza (IIVTNU, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) è a carico del venditore (Art. 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: 266.200 euro. Questa stima è puramente indicativa e viene fornita ai sensi dell'Art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della operazione e dall'acquirente. Le commissioni di intermediazione sono a carico del venditore. MPD